Le Journal

Frontignan, située dans une secteur prisé au fond d' une impasse. Proche commerces, écoles et transports. Je vous invite à découvrir cette villa de type 4 en partie rénovée et à fort potentiel. Les volumes sont définis comme tels : maison 88m2 de surface e au sol et un garage attenant de 42 m2, facilement aménageable. ( Belle hauteur au faà®tage). Le tout édifié sur une parcelle piscinable de 360 m2 . Vous trouverez également un bà¢ti de 20 m2 qui peut accueillir une belle cuisine d'été et un forage. A savoir la maison est issue d'une division parcellaire, et est de 3 faces. Des travaux d'aménagements on été effectués en MAI 2025 afin de vous projeter facilement et de pourvoir envisager une INSTALLATION RAPIDE !!! Elle se compose comme suit: ************* AU RDC - Une belle pièce de vie de 30 m2 traversante RENOVEE AVEC CUISINE, PARQUET et ESCALIER PIN NEUF qui mène à l'étage. ( reste la peinture des murs à faire ). Vous pourrez apprécier l'accès direct à sa terrasse de 20 m2 d'un cà´té et de l'autre cà´té à son jardin. - Une chambre de 14 m2 avec PARQUET NEUF grand placard, accès direct terrasse par une porte fenàªtre avec volets roulants - Une salle d'eau environ 9 m2 avec grande douche à l'italienne, placards avec miroir et fenàªtre . - Un dégagement avec grand placard ********** - Un spacieux garage de 42 m2 , facilement aménageable en habitation totale ou partielle, belle hauteur plafond. Et parfaitement sain tout comme le reste de la maison. Un toilette, une porte vitrée sécurisée neuve pour accéder dans son jardin intimiste, une fenàªtre qui peut àªtre agrandie en porte fenàªtre également . L'ouverture du garage se fait par un volet électrique ************* - Une cave de 11m2, pour les amateur de bons vins! Facile d'accès et totalement saine. *************** A l'ETAGE - l'accès à l'étage à été fraà®chement créé également, vous pourrez apprécier un espace nuit de 30 m2 environ avec une possibilité de faire 2 chambres. Vélux, électricité , isolation neuf. Reste le parquet et les peintureS à faire selon vos besoins et goà»ts. *************** Ma description est conforme à la réalité mais une visite est essentielle pour se rendre vraiment compte du potentiel de cette maison. Vous trouverez des photos d'idées d'aménagements. N'hésitez pas à m'appeler afin d'organiser une visite Mélinda Milliat 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 300549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mà‰LINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec place de parking. Loyer 550 €, libre d'occupation. Je vous invite à découvrir sur la commune de Drocourt, un jolie appartement T2 de 38 m2 et sa place de parking. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 22 m2. Ce bien dispose d'une chambre 10 m2, d'un espace de rangement buanderie. La salle de bain rénovée avec une douche. Environnement calme et paisible proche d'Auchan Noyelles Godault et de l'A1. Cette annonce référence 316532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR !!!! Situé dans le secteur recherché des Viougues à Salon-de-Provence, cet appartement T3 de 53 m² Carrez, avec 11 m² de balcons, se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante avec second balcon, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. En annexes : cave et place de parking numérotée. Le logement est vendu occupé par un locataire en place sérieux et stable, offrant à un investisseur une sécurité locative immédiate et un revenu régulier sans vacance. Un bien rare dans un secteur calme, recherché et apprécié pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-moi. Cette annonce référence 314283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEàLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** VILLA DE PLAIN-PIED DE 136 M² AVEC GARAGE à€ LA BOISSIàˆRE *** EXCLUSIVITà‰ â€“ Au cœur de la nature, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette villa de plain-pied de 136 m² sur une parcelle de 725 m², à 15 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75. Implantée sur un terrain de 727 m², la maison développe une surface habitable de 136 m², à laquelle s'ajoutent environ 15 m² de garage. La maison se compose d'une entrée qui dessert la salle à manger avec cuisine américaine, ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un séjour cathédrale baigné de lumière avec un espace salle de sport (ou possibilité de créer une quatrième chambre), d'une mezzanine ouverte sur le séjour (servant actuellement de chambre d'appoint), de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. à€ l'extérieur, le jardin, très bien entretenu, offre un beau cadre de vie avec une terrasse pouvant servir de coin repas ou de salon d'été. Le garage est accessible depuis l'extérieur de la maison. Possibilité de créer une piscine. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, portail motorisé, visiophone, poàªle à bois, menuiseries aluminium gris anthracite, orientation optimale, fibre optique et excellente performance énergétique (classe B). Une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Cette annonce référence 308480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906.00 € et 1226.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à€ seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison située dans une résidence sécurisée avec cave et parking, séduit par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Alliant confort et modernité, elle a été décorée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, une belle chambre climatisée avec dressing donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil dès le matin. à€ l'étage, vous trouverez une seconde chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis. Le salon, également climatisé, s'ouvre sur une cuisine moderne et toute équipée avec à®lot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les arches en briques apparentes apportent un cachet unique à cette maison, màªlant subtilement le charme de l'ancien à la fraicheur du contemporain. Un escalier en colimaà§on mène à une mezzanine conà§ue comme un espace détente. C'est l'endroit parfait pour lire, se reposer ou regarder un film en toute tranquillité. à€ l'extérieur, la terrasse invite à savourer les belles soirées d'été ou à profiter du soleil en journée. La résidence propose une piscine commune, idéale pour se rafraà®chir pendant les beaux jours. Une place de parking privative et une cave indépendante complètent ce bien rare sur le marché. Les frais de copropriété sont de 486€/trimestre, eau comprise. Cette maison est louée depuis un an en courte durée, les nuitées varient entre 80€ et 130€ en fonction de la saison. En 2023, le loyer en longue durée était de 788€ + 70€ de charges. En voiture, le centre-ville est accessible en seulement deux minutes. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet de location, cette maison atypique combine confort, charme et emplacement privilégié. Ce bien est vendu meublé de préférence. Cette annonce référence 307086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Rà‰MI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr