Le Journal

Vue Port magnifique à Boulogne sur mer ! Proche Nausicaa, plage et centre ville. Appartement 1 chambre dans copropriété de standing avec ascenseur. Cet appartement se situe dans l'une des plus jolies copropriétés de Boulogne sur mer, avec vue sur les quais du Port ! L'entrée est très sécurisée, ce qui est une garantie pour la tranquillité des habitants à l'année ou occupants en secondaire. Communs soignés et propres, un concierge est présent chaque jour pour les habitants. Appartement, avec une superbe vue, et une terrasse très agréable de laquelle nous voyons les bateaux. Cette terrasse peut accueillir une table pour les repas de 14 m² environ. A l'intérieur : Une entrée ergonomique vous accueille avec ses vestiaires, celle ci dessert : la cuisine qui est entièrement équipée et aménagée, Four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge ! Séjour avec accès à la terrasse, 1 chambre accueillant facilement un lit en 160, placards intégrés, accès terrasse également par la chambre. La salle d'eau vous propose vasque, douche et sèche serviette. Le tout complété d'un garage en sous sol, avec porte motorisée ! Aucun travaux. Prestations techniques : - DPE C ( 158) GES A (5) - 38m² habitables - pvc double vitrage - Dalle béton - Chauffage Electrique - Production eau chaude par Ballon Electrique - VMC Autoréglable Visite et contact : 06.37.49.25.17 Hélène LAVENU Obtenez les nouveautés en avant première sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 290914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village recherché de MONTREDON DES CORBIàˆRES, à 3 minutes du nouveau pà´le médical, 5 minutes de Narbonne et 10 minutes de l'autoroute, dans une petite résidence, venez découvrir ce grand appartement (qui se compose de 2 lots) en rez-de-chaussée se composant comme suit : Une PREMIàˆRE PARTIE est composé d'un appartement T3 avec une belle entrée, un dressing aménagé, un toilette indépendant avec lave-main, une belle salle d'eau refaite en 2016, 2 grandes chambres de 16 et 18 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une belle cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant sur la terrasse avant, et un grand séjour baigné de lumière accédant également sur la terrasse avant exposée sud. Ensuite au fond du salon, la DEUXIàˆME PARTIE de ce grand appartement qui se constitue d'un appartement T2 de 35 m² avec une kitchenette, un dressing, une salle d'eau avec toilette, un séjour donnant sur le jardin arrière et une chambre de 10m² accédant également à ce jardin. Le tout est équipée de la climatisation réversible. Les 2 appartements peuvent àªtre complètement indépendants !! Pour finir nous trouvons 2 garages et 2 places de parkings privatives à cet appartement. Pour plus de renseignements, je vous laisse me contacter au 06.65.69.98.87 ou par mail : c.roge@bskimmobilier.com A vos agendas pour venir vous rendre compte par vous màªme de ces nombreux atouts ! Cette annonce référence 291199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGà‰ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au pied des commerces et services de Notre-Dame-de-Monts, cet appartement rénové avec garage offre confort et praticité au quotidien. à€ seulement 900 m de la plage, il bénéficie également de l'attractivité de la station balnéaire. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges faibles, il développe 53 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec dressing et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant de 17 m² et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux et convient aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un investissement locatif, grà¢ce à sa localisation centrale et son attractivité. Un appartement fonctionnel, pràªt à vivre, qui allie confort, emplacement et praticité. L'emplacement est un vrai atout : boulangerie, boucherie, poissonnerie, supermarché, épicerie locale, fleuriste, pharmacie, coiffeurs, marché, cafés, restaurants et arràªt de bus sont à moins de 100 mètres. Un espace public arboré avec bancs et jeux pour enfants se situe juste en face de la résidence, idéal pour profiter de l'extérieur sans entretien. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux services médicaux et paramédicaux de la commune, ainsi que de la proximité de la foràªt, des pistes cyclables et du littoral. Le tout, à moins d'une heure de Nantes. Je vous accompagne à chaque étape, de la visite jusqu'à la mise en place du financement. Sandrine Mathelin – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi, de 8h à 20h Cette annonce référence 299079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** BIEN RARE SUR LE MARCHà‰ â€“ COUP DE CŒUR ASSURà‰ *** Au calme absolu, au cœur du charmant village de Grans en Provence, découvrez en exclusivité cette superbe maison de village de 80 m² avec garage, entièrement rénovée par un architecte en 2020. Un bien atypique, màªlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, niché dans une petite impasse, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied. Parquet bois, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, mansardes… Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et unique. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens de caractère! Description du bien : Rez-de-chaussée – Les espaces pratiques : Garage de 15 m² avec espace de rangement de 3 m2 (compteur électrique, prise pour véhicule électrique, arrivée d'eau) Joli hall d'entrée de 6 m² desservant l'escalier et sa Buanderie fonctionnelle de 3 m² avec chauffe-eau et rangements 1er étage – L'espace de vie : Superbe pièce de vie de 30 m² avec Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes encastrés, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) Séjour lumineux avec double climatisation pour un confort optimal 2ème et dernier étage – L'espace nuit : Chambre mansardée d'environ 14 m² au sol, poutres apparentes, grand placard, climatisation gainable Salle de bain mansardée de 4,5 m² avec baignoire, vasque, placard et sèche-serviettes WC séparé avec accès aux combles Seconde chambre pleine de charme, parquet bois, poutres, climatisation gainable, et surtout une magnifique hauteur sous plafond accueillant une mezzanine aménagée en dressing et coin salon → Surface totale au sol : environ 15 m² Prestations & équipements Rénovation complète (toiture incluse) en 2020 Climatisation double au 1er étage + gainable au 2ème Menuiseries aluminium noires Rideaux occultants Velux Prise véhicule électrique Chauffe-eau électrique 200 L VMC Porte électrique avec interphone Alarme Très nombreux rangements Emplacement privilégié, calme, stationnement à proximité pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Un bien rare, atypique, clé en main et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement de charme. Contactez nous rapidement avant que le bien ne vous passe sous le nez!!!! Cette annonce référence 317077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr