Le Journal

A 5 minutes de Cany barville, dans un village avec petits commerces de proximité, charmante maison à colombages d'environ 160m2 et sa petite dépendance de 20m2 . Vous serez séduits par le charme et le bon état général de cette maison normande permettant notamment une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable et chaleureuse pièce de vie de 70m2 ouverte sur le jardin , chauffée par sa cheminée normande avec systeme polyflam et un poêle à granules, une cuisine, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau douche italienne. L'étage offre une pièce palière avec de nombreux placards dressing, deux chambres d'un côté et, de l'autre, une petite salle de bains, wc séparé et une quatrième chambre. Le jardin clos par un portail coulissant électrique est exposé au Sud d'où le store banne installé sur la terrasse. Un chalet de jardin , un abri bois et surtout une jolie dépendance carrelée permet d'avoir un garage fermé ou un atelier clé en mains. Beaucoup de charme, chambre en rez-de-chaussée et petits commerces. Bon DPE en prime! Mme LANGE vous attend au 0627524686 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? LA SEYNE-SUR-MER ? Quartier pris? de Tamaris Charmante Villa Club T3 avec jardinet ? R?sidence s?curis?e avec piscine Dans le tr?s recherch? quartier de Tamaris, ? deux pas de la mer et des plages, SAJATIM vous propose cette agr?able Villa Club T3 de 38 m? nich?e au coeur d'une r?sidence arbor?e et s?curis?e, avec piscine et ambiance de vacances toute l'ann?e. Cette maison en duplex, calme et lumineuse, se compose : au rez-de-chauss?e, d'une entr?e, d'une kitchenette ind?pendante, d'une salle d'eau avec wc, et d'un s?jour ouvrant sur une terrasse et un charmant jardinet privatif, parfait pour vos repas d'?t? ; ? l'?tage, de deux chambres, dont une sous-pente, ainsi que de plusieurs rangements int?gr?s. ? Climatisation r?versible? Place de stationnement privative? R?sidence s?curis?e avec piscine et espaces verts Un petit havre de paix id?al en r?sidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ? proximit? imm?diate du bord de mer, des commerces et des transports maritimes. ? ? visiter sans tarder ! Dans une copropri?t? de 50 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 800.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.