Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel appartement d'environ 32 m2 idéalement situé en face de la grande plage des Sables d'Olonne, proche du centre-ville de ses commerces et commodités. Ce bien au rez-de chaussée surélevé, à proximité de la Pendule comprend une entrée, une chambre "cabine", une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse ( exposée sud ) d'environ 22 m2 avec coin cuisine et une vue latérale mer. Les nombreux Plus : Parquet chàªne dans la pièce de vie, local à vélos, Ouvertures récentes double vitrage avec volets roulants électriques, Local à vélos, Possibilité d'un stationnement annuel illimité avec un abonnement, Achat en meublé possible, Possibilité de transformation en T2, Très bonne rentabilité locative. Idéal pour un investisseur, résidence secondaire ou principale. Il ne vous reste plus qu'à traverser pour aller vous baigner !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 ⬠et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 ⬠Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
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