NANTES - MICHELET / PETIT PORT T4 76 m² - Dernier étage avec ascenseur - Garage boxé - Balcon Sud  230 140 € FMI boulevard Michelet - Quartier Universités / Petit Port OPPORTUNITà‰ RARE SUR LE SECTEUR Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à  proximité immédiate des universités, des transports et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.  Lumineux - Fonctionnel - Fort potentiel L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement / local technique. La situation en dernier étage, l'exposition Sud et l'absence de voisin au-dessus offrent un confort de vie rare et une belle luminosité tout au long de la journée.  Des annexes très recherchées à  Nantes : Garage boxé de 14,5 m² (porte électrique),Cave Ascenseur Balcon + loggia.  Des travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir, permettant à  l'acquéreur de personnaliser le bien à  son goà»t sans payer une rénovation imposée. Un atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.   Chauffage individuel gaz   Menuiseries PVC double vitrage   Prix : 230 140 € FMI, dont honoraires de 10 140,00 € TTC (≈ 4,61 %) à  la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € net vendeur.   Un bien rare sur le secteur Michelet, alliant emplacement, dernier étage, garage boxé et potentiel après rénovation. Pour plus d'information, n'hésitez pas à  prendre attache avec Gaelle DESROUSSEAUX, Mandataire en transaction immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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