Depuis janvier 2022, le privilège de prêteur de deniers (PPD) a été remplacé par l'hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers. Si le nom a changé, le principe reste le même : quand une banque finance l'achat d'un bien immobilier existant, elle peut obtenir une garantie prioritaire sur ce bien. Cela lui permet d'être remboursée en premier si l'emprunteur ne peut plus faire face à ses mensualités. Moins coûteuse que l'hypothèque conventionnelle, cette garantie a ses propres règles, ses limites et ses frais. Cet article fait le point sur ce qu'elle couvre, ce qu'elle coûte et ce qu'elle implique concrètement pour l'emprunteur.
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