Les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien et sont dus le jour de la signature de l'acte authentique. Leur montant surprend souvent les acheteurs qui ne les ont pas anticipés : dans l'ancien, ils représentent en moyenne 7 à 8 % du prix d'achat et, dans le neuf, 2 à 3 %. Comprendre leur composition et savoir les estimer permet de les intégrer dans le budget global dès le début de la recherche, avant même de faire une offre. Cet article détaille leur calcul, les barèmes en vigueur et les leviers pour limiter la facture.
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