REF 100449 - à Aix-en-Provence, au cÅur d'un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement neuf T3 en étage avec ascenseur. L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 32â¯m², lumineux et convivial, prolongé par une agréable terrasse de 21â¯m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat provenà§al. L'appartement comprend deux grandes chambres avec placards (16â¯m² et 14â¯m²), dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, alliant confort et praticité. Pensé pour un confort optimal, cet appartement respecte les dernières normes en vigueur, garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. Idéalement situé à quelques pas de la Rotonde et des Allées Provenà§ales, il offre un quotidien pratique : commerces, écoles, services de santé et équipements culturels accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, marché, cinéma ou théà¢tre). Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, du primaire au lycée, et des espaces verts pour se détendre. Un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité au cÅur d'Aix-en-Provence
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