REF 100325 - Exceptionnel appartement T4 neuf de 129 m² à Capbreton â Dernier étage avec terrasses ! Situé dans un emplacement privilégié à Capbreton, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement spacieux et lumineux de 129 m² vous séduira par son agencement optimal et ses prestations haut de gamme. Au 4áµ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec double placard qui mène à un vaste séjour de 57 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une belle vue. Le séjour donne accès à deux terrasses : une terrasse de 14 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du coucher du soleil, et une terrasse de 20 m² exposée Sud, parfaite pour savourer vos repas en extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, de 20 m², 16 m² et 20 m², toutes dotées de placards intégrés et d'une salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un WC séparé, une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare et de qualité. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du marché et à 7 à 9 minutes à vélo des plages, vous profitez également d'une ligne de bus au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre rapidement les gares de Labenne et Saint-Vincent-de-Tyrosse. L'accès à l'A63 est rapide, vous offrant une grande fluidité de déplacement. Un bien rare dans un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Â
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