REF 100263 - à Mérignac, dans le quartier recherché d'Arlac, découvrez cet appartement T4 de 81,39 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence contemporaine. L'environnement est à la fois agréable et verdoyant, à proximité des parcs et des commodités, avec le tramway accessible à pied. Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. La pièce de vie séjour/cuisine d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre sur un vaste espace extérieur d'environ 95 m² comprenant une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien. Appartement aux prestations soignées, conforme aux normes en vigueur, garantissant un bon confort thermique et acoustique.
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