REF 100046 - à Marseille 15áµ, au 10e étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 63 m² séduit par sa belle exposition plein Sud et sa luminosité. Il dispose d'un séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur une première terrasse de 12 m², idéal pour vos instants de détente. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, offrent de beaux volumes : 16 m² pour la principale, et 12 m² pour la seconde, qui bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse de 12 m². Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Idéalement situé dans un quartier connecté et en plein renouveau, ce programme bénéficie d'un cadre urbain dynamique à quelques minutes du centre-ville de Marseille. La station de métro Capitaine-Gèze se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le tram T3 et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements au quotidien. Les commerces de proximité â supermarché, poste, cinéma et centre commercial â sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et collèges, situés entre 3 et 10 minutes à pied ou en bus. Enfin, l'accès rapide à l'A55 permet de rejoindre aisément les grands axes et de profiter d'un emplacement privilégié, entre ville, mer et modernité. Accédez à la propriété à prix maà®trisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !
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