superbe maison récente (aoà»t 2024) de 97â¯m² habitables, située dans un quartier calme de Médis, à proximité de Royan et des commodités. Caractéristiques principales : ⢠Construction récente (aoà»t 2024) avec vide sanitaire ⢠3 chambres lumineuses ⢠Cuisine moderne équipée avec à®lot central, cave à vin et nombreux rangements ⢠Salon-séjour spacieux avec accès direct à la terrasse ⢠Salle d'eau contemporaine ⢠Chauffage et climatisation par pompe à chaleur ⢠Tout électrique â raccordée à la fibre optique ⢠Adoucisseur d'eau ⢠DPE : A â excellente performance énergétique Extérieurs et annexes : ⢠Grande terrasse carrelée exposée sud ⢠Terrain clos avec portail électrique de 4â¯m ⢠Garage attenant ⢠Piscine chauffée de 4,25 sur 2,25m Localisation : Quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et plages de Royan. Prix : 348â¯000 ⬠frais d'agence inclus. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pràªte à vivreâ¯! Cette annonce référence 298862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 337 000,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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