A42037BTU33 - Appartement rénové situé au 2áµ et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre dans le très recherché quartier de Fondaudège. D'une surface de 180 m² au sol (164 m² Carrez), il offre un séjour traversant lumineux et une salle à manger formelle en enfilade, trois chambres, trois salles d'eau, un dressing, une buanderie et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Prestations de qualité : parquet ancien restauré, belle hauteur sous plafond, poàªle à granulés, cuisine sur mesure équipée. Cave saine de 18 m² et place de parking sécurisée. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges, toiture neuve (2024). Expositions ouest et sud, sans vis-à -vis. Proximité immédiate des commerces, écoles réputées, Parc Bordelais et tram D. Bien clé en main, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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