EXCLUSIVITà ? Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² ? Brignoles Emplacement privilégié au c?ur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pà´le cinéma. Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché. Des volumes agréables : ? Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial ? Cellier pratique ? Deux chambres de 12 et 13,3 m² ? Salle de bain et WC séparés Atouts majeurs : ? 1er et dernier étage ? Petite copropriété à faibles charges ? Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pà´le cinéma à quelques pas) ? Bail en cours jusqu'au 28/10/2026 ? Loyer actuel : 620 euros/mois Un investissement clé en main : Proposé au prix de 103 400 euros FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grà¢ce à un locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026). Avec un loyer annuel de 7 440 euros, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES
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