Le Journal

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Sympathique type 2, 45 m² avec Terrasse de 13 m² , Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille', + 20 ans d'expérience, propose : Montpellier St Roch/Grisettes. Au sein d'une résidence tranquille (2015), un appartement de 45 m² exposé sud, avec une terrasse très agréable de 13 m². Une cuisine aménagée, chambre séparée avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol. Libre immédiatement, pràªt à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. LES CHARGES INCLUES ( EAU ET CHAUFAGE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1744,61 euros. Pas de procédure en cours. Copropriete de 66 lots, pas de procedure en cours

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Quartier Beaux arts, studio avec balcon. Cabinet conseil Immobilier 'père&fille' + 20 ans, propose : EXCLUSIVITE quartier Beaux arts. Un studio avec un balcon profitable, au 3 eme étage ( avec ascenseur) au sein d'une residence de fin 80 calme sécurisée et parfaitement entretenue. Bon état (leger rafraichissement à prevoir). Vendu libre, l'appartement était loué 547 euros CC. Copro de 80 lots (prov sur charges 60euros/mois.)

Dans une résidence en première ligne, F2 traversant au 3e étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité.La piéce principale permet d'avoir une vue exceptionnelle sur mer et port. Belles prestations, volets roulants électriques,double vitrage, superbe parquet, cuisine moderne toute équipée, traversant, vous ne pourrez qu'apprécier cet environement, avec de faibles charges 864euros a l'année. a deux pas des commerces, du marché et de la plage avec un abonnement de 20euros a l'année pour les résidents. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété 864 euros (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Prix : 274 000 euros Honoraires charge vendeur. Bertrand Immobilier contactez Pierre KAUP au 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00euros, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Toulon, à mi-distance entre son Port et les Halles de Toulon, appartement T2 d'une surface habitable de 30m2, récemment rénové, se composant d'un salon-cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (avec arrivée/évacuation d'eau pour lave-linge) et d'un WC séparé. Bien se trouvant au 3o étage sur 5, sans ascenseur, au-sein d'une copropriété de douze d'appartements. Rénovation récente de l'électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, fenàªtre en double vitrage... . Une mansarde au 5o étage compléte le lot. Proche de toutes commoditités, transports en communs, base militaire et écoles secondaires. Idéal investissement locatif (charges mensuelles de 26EUR) ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 12. Charges mensuelles : 26EUR. TF : 467EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - a.baldinger@toulon-immobilier.net / 06 76 44 26 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Idéalement situé dans le centre ville de Toulon, à quelques mètre des Halles de Toulon et du marché provenà§al du Cours Lafayette, appartement T1 de 21,44 m2 rénové en 2021, se composant d'un salon, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace rangement, le tout au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de 8 lots (6 appartements et 2 commerces) donnant sur une rue pietonne. Idéal investissement locatif (rentabilité brut de 7%) ou résidence secondaire. Proche de toutes commodités, commerces, transports en commun (gare SNCF et port notamment), ainsi que des écoles secondaire et base militaire. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 8. Charges mensuelles : 68EUR. TF : 562EUR. Loyer potentiel de 550EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net 1