Le Journal

Située à Béziers (34500), dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 10 pièces principales Surface habitable : Environ 365 m2 Surface du terrain : 2 880 m2 Nombre de niveaux : RDC + 1er étage + combles Description détaillée : Cette spacieuse maison T10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet multi-logements. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec bar Cuisine Chaufferie Garage Chambre 1 Toilettes Salle de bains Dégagement à‰tage et combles : Chambre 2 avec dressing et salle de bains attenante Chambres 3 à 9 Palier Dressing 2 & 3 Salle d'eau Cuisine 2 Cellier Salle d'eau 2 Toilettes 2 Dégagements Extérieurs & Dépendances : Grande terrasse Véranda Piscine avec local technique 2e garage Ancienne écurie Niche pour chien Jardin arboré Vide sanitaire Points forts : Grand terrain sans vis-à -vis Nombreuses pièces permettant différents aménagements Idéal pour grande famille, maison d'hà´tes ou projet locatif Présence d'une piscine et de plusieurs dépendances Possibilité de faire une opérations de promotions immobilière car le PLU le permet spécifiquement pour cette zone 1

Clairimmo vous propose en exclusivité Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette propriété de 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama d exception. Implantée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à -vis, la maison s ouvre sur une vue imprenable sur le Vieux Velaux, sublimée par une piscine élégamment intégrée à l espace extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la réception. Un espace de type 2, aménagé de manière indépendante, constitue un véritable atout pour une optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l?année. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quàªte de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes des commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Appartement spacieux et lumineux situé dans une belle résidence offrant une surface de 116 m2. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande de séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau (douche) et wc séparé. L'étage est composé d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain (baignoire). Chauffage central gaz (chaudière Viessmann). Les charges de copropriété s'élèvent à 127,85 euros/mois. Une cave. Nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété.

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