Le Journal

Maison d'Exception à Saint-Privat-des-Vieux dans un quartier recherché. Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette magnifique maison des années 1980, entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, vous offre un véritable havre de paix. Située dans une impasse, sans aucun vis-à -vis ni nuisance sonore, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : Environ 175 m², avec des espaces lumineux et confortables. Dépendance : Un loft indépendant de 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Espaces extérieurs : Un terrain de 7 000 m² entièrement exploitable. 3000 m² en restanque, offrant une vue imprenable sur les Cévennes, parfait pour des soirées sous les étoiles. 2 000 m² de foràªt privée, pour une immersion totale en pleine nature. Garage et stationnement : Plusieurs garages ainsi qu'un garage à caravane, idéal pour les amateurs de voyages et d'espace de rangement. Piscine : Une piscine à débordement avec traitement par ionisation autorégulée, alliant confort et respect de l'environnement. Espaces annexes et sous-sol aménagé : Sous-sol aménagé comprenant : Salle de jeux pour les petits et grands. Atelier de bricolage pour les passionnés. Pièce de rangement, idéale pour optimiser l'espace. Cave à vin, parfaite pour les amateurs de bonnes bouteilles. Cette propriété unique allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes d'Alès. Vous recherchez un bien d'exception o๠calme, espace et nature se rencontrent ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! malek bsk immobilier 0651332733 votre agent immobilier préféré Cette annonce référence 271000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 658 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 250 m² située à Saint-Jean-de-Védas, un véritable bijou d'architecture moderne o๠chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spatiaux, véritable cœur de la maison, qui offre un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre est conà§ue pour offrir un confort optimal. à€ l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraà®chir lors des chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Cet espace est idéal pour organiser des barbecues et passer des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Amateurs de vin, vous serez ravis par la cave à vin enterrée directement dans le salon, un espace unique pour conserver vos meilleures bouteilles à la température idéale. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et la proximité des commerces ainsi que l'accès rapide à l'autoroute font de cette maison un lieu de vie pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 250176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 948 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère – maison de plain-pied, studio indépendant, dépendances et piscine Située au centre ville dans un environnement paisible, cette propriété au charme incontestable prend place dans un ancien relais de poste soigneusement préservé. Une demeure authentique, o๠chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. La Maison Principale Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la présence de matériaux anciens qui lui donnent tout son caractère. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité, prolongées par une véranda exposée plein sud qui offre un véritable espace de détente toute l'année. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en hiver, et les volets roulants solaires apportent praticité et modernité au quotidien. Annexes & Espaces Indépendants Cette propriété offre plusieurs espaces complémentaires, parfaitement adaptés pour recevoir, créer un revenu locatif ou développer un projet personnel : • Studio indépendant à l'étage, avec accès extérieur possible : idéal pour accueillir un proche, proposer une location ou aménager un espace professionnel. Il est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort en toute saison. • Chambre et salle d'eau indépendantes, accessibles sans entrer dans la maison principale : un véritable atout pour une activité d'hébergement ou un espace invités. • Atelier de 20 m², parfait pour un artisan, un créatif, un espace de stockage ou tout simplement un garage. • Mazet en pierre, discret derrière une végétation soignée, actuellement utilisé comme espace de rangement mais offrant du potentiel supplémentaire selon les envies. Les Extérieurs Le jardin de plus de 400 m², intime et verdoyant, offre plusieurs ambiances et espaces de détente. Une piscine, dont le liner a été remplacé en 2020, permet de profiter pleinement des beaux jours. La végétation mature préserve l'intimité et confère au lieu une atmosphère paisible et chaleureuse. Cette annonce référence 315034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison BBC 4pièces - 90 m2 habitables - Parcelle de 398 m2 - Exposition plein Sud Découvrez cette charmante maison récente, lumineuse et économique en énergie, située dans un environment calme et recherché. Avec ses 4 pièces, elle offre un confort idéal pour une famille ou un premier investissement. .Grande pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter d'un bel espace de vie. .Cuisine récente, moderne, fonctionnelle et sous garantie 30 ans. (Signature But) .3 chambres confortables. .Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. .Système thermodynamique solaire pour une meilleure performance énergétique. .Climatisation réversible (split) pour un confort été comme hivers. .Maison BBC, exposition plein sud, idéale pour une économies d'énergie. .Terrain de 398 m2, piscinable. .Garage avec une mezzanine pour rangement supplémentaire. .Possibilité d'installer un poàªle a bois. Une maison moderne, économique et pràªte a accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Tà‰O COSTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94244690700019. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur recherché de la Grande Plage, à proximité immédiate de la Place du Tertre, de son marché, de ses commerces, restaurants et animations estivales, découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence calme, parfaitement entretenue, aux inspirations méditerranéennes avec faà§ades aux tons chauds et piscine. Cet appartement en R+1 bénéficie, en rez-de-chaussée, d'une belle terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air. D'une surface utile de 38 m² (dont 23,45 m² loi Carrez), il se compose : - d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, - d'une loggia aménagée, offrant un couchage supplémentaire ou un coin détente, - d'une chambre en mezzanine, - d'une salle de bain avec WC. Ses atouts : - Localisation idéale : plage et commerces à quelques pas - Terrasse + cuisine d'été - Espace de rangement pour vélos, planches à voile… - Faibles charges de copropriété - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Un véritable bien coup de cœur, pràªt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 312306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 189 Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr