Le Journal

Bien exceptionnel à Eus dans les pyrénées orientales sud de France Qui n' a jamais ràªvé d'habiter dans un des plus beaux villages de France ? Le village le plus ensoleillé de France, pose le décor : lumière, authenticité, horizons ouverts. Cette maison de village pleine de charme offre un privilège rare : plus de 3 000 m² de terrain en terrasses directement au cœur du bourg, à 6 minutes de Prades et de ses commerces. Ici, la lumière catalane rencontre l'authenticité d'un village emblématique et un foncier d'exception, avec des vues ouvertes sur Prades, la vallée du Conflent et le Canigà³. La configuration à 4 chambres apporte de la souplesse : accueillir une famille, recevoir des proches, prévoir une pièce dédiée à des activités calmes, garder une chambre d'amis disponible. Les volumes intérieurs ne sont pas détaillés ici, mais l'essentiel est là : une maison de caractère au village, prolongée par un extérieur spectaculaire et exploitable. Véritable colonne vertébrale du bien, le terrain en terrasses structure des “pièces à ciel ouvert” que l'on peut composer et recomposer : • Terrasse repas près de la maison pour des tablées d'été ; • Platelage lounge sur une restanque avec cadrage sur le Canigà³ ; • Carrés potagers et aromatiques sur les lames les mieux exposées ; • Verger d'essences méditerranéennes (selon vos choix et le sol) ; • Espace jeux ou détente active sur un replat sécurisé ; • Cabanon/atelier pour bricoler et ranger le matériel de jardin ; • Circulations douces entre murets de pierre et végétal local. L'implantation au village garantit un quotidien simple : en quelques minutes, Prades concentre marché, commerces, écoles et services, tout en gardant la respiration paysagère d'un grand jardin privé. Les panoramas rythment les saisons : toits de Prades en contrebas, vallée du Conflent, ligne du Canigà³ qui signe l'horizon. Ce qui fait clairement la différence : • Eus, adresse patrimoniale et ultra lumineuse, recherchée dans le Conflent ; • Grand terrain au village (> 3 000 m²) en terrasses : rare, évolutif, intime ; • Maison de village pleine de charme, 4 chambres ; • Vues dégagées sur Prades, la vallée et le Canigà³ ; • 6 minutes de Prades et des commerces : efficacité au quotidien. En option, un garage peut àªtre acquis à proximité (nous consulter), pour ajouter confort et capacité de stockage. Recommandation légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Au premier étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle, ce vaste appartement bourgeois occupe tout l'étage et séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Il offre deux à trois chambres spacieuses selon votre usage, un salon lumineux et une salle à manger raffinée. Les décors peints, les tomettes, les hauts plafonds, les grands miroirs trumeaux et les cheminées anciennes confèrent à ce bien un cachet unique, alliant le prestige de l'ancien au confort moderne. Situé au cœur d'un quartier animé et convivial, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels, il conviendra autant aux amateurs de patrimoine qu'aux esprits urbains en quàªte d'un cadre de vie dynamique. Un garage est disponible à la vente en supplément.