Le Journal

L'appartement n°C2_101 fait partie du programme immobilier "ALPHA", situé dans la ville de Nantes et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028. C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 49.30 m², situé au 1er étage, exposé Sud et destiné au projet : résidence principale. Cet appartement est éligible au dispositif BRS pour habiter à Nantes.

Programme "ALPHA" Lancement commercial L'appartement n°B_101 fait partie du programme immobilier "ALPHA", situé dans la ville de Nantes et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2028. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.40 m², situé au 1er étage, exposé Est et destiné au projet : résidence principale. Cet appartement est éligible au dispositif BRS pour habiter à Nantes.

En Normandie, en Seine-Maritime (76), grande maison familiale édifiée sur 4 niveaux et sur parcelle de terrain arboré de plus 1600 m². Ensoleillée et lumineuse, elle comprend un logement indépendant au rez de jardin comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau privative et WC, séjour, grand couloir indépendant menant au jardin et sa piscine. Au 1er étage, on y retrouve cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée insert et donnant sur terrasse extérieure avec vue sur le jardin. Au 2ème étage, grand couloir desservant WC, deux chambres avec rangements, salle de bains et douche italienne. Au 3 ème niveau, palier desservant deux autres chambres (mansardées). Complètent cette maison, une dépendance extérieure aménagée en pièce de détente, une piscine chauffée avec son coin détente à savoir bar d'été, cuisine d'été, jacuzzi et spa. Possibilité de faire de la location saisonnière de faà§on totalement indépendante entre maison principale et logement loué. Le tout au calme à moins de 10 minutes en voiture de Veulettes sur mer. Honoraires de 25.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 500.000 euros net vendeur.

Idéalement situé au c?ur du Vieux Nice, avec une adresse de premier ordre directement sur la célèbre Place Rossetti, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique rare. Perché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il offre le double avantage de l'animation du quartier historique à ses pieds et d'une tranquillité préservée. Entièrement rénové, ce 2 pièces de 37,19 m² a été repensé pour maximiser chaque espace et offrir un confort moderne immédiat. L'entrée, optimisée avec plus de 4 m² incluant des rangements intégrés, dessert un séjour de plus de 16 m², véritable c?ur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel de 5 m². L'espace nuit se compose d'une chambre cosy optimisée, complétée par une belle salle de bain avec WC de plus de 4,5 m². Le bien est vendu pràªt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue un outil d'investissement locatif saisonnier de très haute performance. Sur la dernière saison pleine (d'avril à septembre 2025), il a dégagé un chiffre d'affaires total de près de 15 000 euros, soit une rentabilité de 11% sur cette période. Une opportunité rare d'acquérir un actif liquide et immédiatement rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Visite vidéo disponible sur demande. INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM ? VIEUX NICE PLACE ROSSETTI ? DERNIER à‰TAGE ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ?