Le Journal

Nantes – Proche de la Loire, cadre verdoyant et recherché Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Sans vis-à -vis, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant àªtre ouverte sur le séjour, deux chambres , une salle d'eau et des WC séparés. Les véritables atouts : un agréable balcon avec vue sur le parc de la résidence, un box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la Loire, alliant confort, tranquillité et praticité. à€ découvrir sans tarder ! Prix 238000 € honoraires exclus. Honoraires de 241520 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe demeure o๠charme et confort se conjuguent à la perfection. Repensée avec goà»t et agrandie récemment, elle déploie 161 m² d'espaces lumineux et harmonieux, pensés pour le bien-àªtre au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 75 m², ouverte sur le jardin grà¢ce à de grandes baies vitrées. Ce vaste espace réunit une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poàªle à bois, ainsi qu'un espace repas convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant de 21 m². à€ l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 18 m² (21 m² au sol) avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant. Cà´té confort, tout est pensé pour la sérénité : pompe à chaleur, borne de recharge électrique, climatisation réversible, système d'alarme. à€ l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement paysager, véritable havre de verdure orné de plantes rares (fougère arborescente, clémentinier majestueux…). Une terrasse en bois et un jacuzzi complètent cet espace propice à la détente. Prix 465 000€ honoraires exclus. Honoraires de 20 925 €TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .