Le Journal

L'appartement se situe dans un secteur central et recherché de Perpignan, à proximité immédiate du centre ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Le quartier est apprécié pour sa praticité au quotidien et sa bonne accessibilité, que ce soit à pied, en voiture ou en transports. Situé au 1 étage d'une copropriété de 4 étages, cet agréable appartement d'environ 48m2 est vendu entièrement meublé. Il offre une belle pièce de vie, aménagée avec un espace salon et un coin repas, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en milieu urbain. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée dispose de l'ensemble des éléments nécessaires au quotidien, pràªte à l'emploi pour préparer de bons petits plats ! L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave privative. Places de stationnement à proximité et à trois minutes à pied d'un parking gratuit . A visiter sans tarder! Cette annonce référence 316094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme et recherchée du quartier de la Petite Motte à La Grande-Motte, ce 28 m² entièrement rénové séduit par son agencement intelligent et son atmosphère chic et raffinée. Exposé ouest, l'appartement garantit de beaux moments d'ensoleillement et de superbes soirées d'été. Son emplacement est un véritable atout : la proximité des animations estivales, tout en conservant un cadre paisible et préservé. La plage du Couchant et le faubourg des commerces se trouvent à 400 mètres, tandis que Espace Coba, avec restaurants, animations et pharmacie, est accessible à 250 mètres, dans une ambiance vivante et lumineuse. La pièce de vie, parfaitement pensée, réunit un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un coin repas harmonieux. L'espace nuit, subtilement séparé par une verrière esprit atelier, propose une chambre avec dressing et une élégante salle de douche. L'ensemble est entièrement fermé et isolé du séjour et de la cuisine par une porte, garantissant une tranquillité absolue et une intimité totale, rare pour ce type de bien. à€ l'extérieur, une terrasse partiellement abritée, prolongée à ciel ouvert, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Place de stationnement privative, située au plus près de l'entrée — un confort rare au quotidien. Climatisation réversible, volets roulants, store banne. Appartement vendu meublé, clé en main. Un petit cocon chic et rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs et à la lisière de ce charmant Village (Saint-Paul-et Valmalle), à seulement 15 mn de Montpellier, se dévoile une maison Contemporaine o๠le Calme, La lumière et l'art de vivre prennent tous leurs sens, posée sur un terrain de 600 m². Construite en 2016, cette Villa Individuelle et sans mitoyenneté, en R+1, développe 121m² parfaitement distribués. Dès l'entrée, on ressent une harmonie naturelle, portée par des matériaux soignés et une circulation fluide. Le COEUR de la maison ‘bat' dans un espace de vie de 52m², traversant et baigné de soleil ! un véritable lieu ou la lumière glisse d'un cà´té à l'autre, invitant aussi et directement à la convivialité sur sa Terrasse couverte. Cette maison offre 4 chambres dont une SUITE PARENTALE en rdc, idéale pour une vie confortable au quotidien et 1 espace distinct pour votre 'télétravail'. A l'EXTERIEUR, tout est étudié pour la Détente : -Piscine 7 X 4 -Cuisine d'été -Terrain de pétanque …bienvenue dans le Sud ! -Espace potager Cà´té CONFORT : -Climatisation gainable dans toutes les pièces et dpe A-A -Garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur – autres facilités de stationnement -Accès rapide A750, sans nuisances. Le tout dans un environnement RESIDENTIEL et paisible, ou les chemins de garrigue ‘sont à vos pieds' pour de magnifiques ESCAPADES. Idéal Famille o๠Petits et Grands pourront s'épanouir dans un cocon moderne alliant Nature-Douceur de Vivre et Praticité. Vidéo disponible. Heureuse de vous la présenter si financement validé. Cette annonce référence 316275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 6 MN DE CANET, Au cœur du village viticole de PUILACHER, réputé pour son environnement calme et naturel, découvrez cette jolie maison individuelle de PLAIN-PIED alliant Modernité, Confort et Qualité de vie. Sa situation géographique est idéale : entre Béziers et Montpellier, à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A750! à‰difiée en 2012, elle offre 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous serez séduit par son VASTE espace de VIE lumineux de 49 m², traversant et ouvrant sur une TERRASSE ombragée exposée SUD-OUEST, propice aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de rangements intégrés dans chacune des chambres. à€ l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 800 m² propose un bel espace piscine, un coin barbecue, un local technique, et un jardin paysagé avec un superbe olivier et plusieurs arbres fruitiers. Cà´té stationnement, la propriété bénéficie d'un garage isolé et de deux accès indépendants, permettant de garer aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 5 ou 6 places, plus parking extérieur). Prestations soignées et état irréprochable : Climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, gouttières assorties, garage DISTINCT… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quàªte de sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur des vignes. 1 seul numéro pour la VISITER! VIDEO sur demande. Cette annonce référence 310649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - VUE MER PANORAMIQUE- APPARTEMENT 3 PIECES - 65M² - TERRASSE 15M² - 30 METRES DE LA PLAGE - GARAGE (English version below) CANNES PLAGE DU MIDI - Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose cet appartement face à la mer de 65m² (55m² loi carrez + 10m² de véranda entièrement fermée) Traversant et très lumineux le bien se compose comme suit : - Un Hall d'entrée - Un séjour double exposition avec cuisine US qui ouvre sur une terrasse de 15m² et sa magnifique vue mer. - Une salle a manger indépendante avec vue mer - 2 chambres avec rangements - Une salle de douche (chauffe-eau changé en 2025) - Un Garage fermé et sa cave attenante Pour votre confort, vous disposez d'un magnifique parc arboré privé ainsi que de nombreux emplacements de stationnements pour les visiteurs. Cet appartement dispose d'une situation exceptionnelle: - Cinéma et commerces à 5 minutes en voiture, - Plage à 30 mètres. - Arràªt de bus à 50 mètres vous emmènera en quelques minutes en plein centre de Cannes ou de Mandelieu. Charges : 3200€ /an (270€/mois) - chauffage et eau chaude individuel non compris dans les charges Taxe foncière : 1276€ Contactez moi 24/24 et 7j/7 pour plus d'informations et organiser une visite. -------- CANNES – PANORAMIC SEA VIEW – 3-ROOM APARTMENT – 65M² – 15M² TERRACE – 30 METRES FROM THE BEACH – GARAGE CANNES – PLAGE DU MIDI – Presented by Laurent Morin, specialist in sea view properties, this bright, south-facing 65m² apartment (55m² under Carrez law + 10m² enclosed veranda) offers breathtaking panoramic sea views. Key Features: - Entrance hall - Bright living room with dual aspect and open-plan kitchen, opening onto a 15m² terrace with a stunning sea view - Independent dining room with sea view - 2 bedrooms with built-in storage - Shower room (water heater replaced in 2025) - Private garage with adjoining cellar Located in a secure, well-maintained residence featuring a beautifully landscaped private park and plenty of visitor parking. Outstanding Location: - Just 30 meters from the beach - 5 minutes by car to cinemas and shops - Bus stop only 50 meters away with direct access to central Cannes or Mandelieu Additional Information: - Monthly charges: €270 (€3,200/year) – heating and hot water not included - Property tax: €1,276/year Available for viewings 24/7 – Contact me anytime for more details or to schedule a visit. Cette annonce référence 287335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2018 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr