Le Journal

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement traversant de type 4, situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, fonctionnalité et un beau potentiel d'aménagement. Un espace de vie modulable L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, offrant un véritable confort pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. Pour ceux qui recherchent davantage de volume, il est possible d'agrandir le salon, permettant de créer un séjour généreux bénéficiant d'une vue encore plus panoramique. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse pouvant àªtre fermée afin de créer une buanderie très pratique au quotidien. Une salle d'eau rénovée avec goà»t La salle de bain, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne, une vasque moderne ainsi qu'une fenàªtre, offrant luminosité naturelle et confort supplémentaire. Confort & exposition • Climatisation • Appartement traversant Sud / Nord, assurant une belle circulation de l'air et une luminosité constante au fil de la journée Annexe & stationnement Une cave vient compléter ce bien. La copropriété offre de nombreuses places de stationnement libre, facilitant grandement le quotidien. Un environnement paisible et pratique Vous apprécierez le calme de la résidence, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces, idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Cette annonce référence 311492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITà‰ â€“ CHARMANT APPARTEMENT DE 5 PIàˆCES D'ENVIRON 120m2 AVEC TERRASSE COUVERTE AU DERNIER à‰TAGE – CACHET, LUMIàˆRE ET CALME ABSOLU Dans une petite copropriété pleine de charme composée de seulement 4 lots, découvrez ce magnifique appartement d'environ 120m2 habitable et encore de nombreux espaces de rangements en plus, composé de 5 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une triple exposition qui inonde chaque espace de lumière naturelle. Un lieu unique, à la fois authentique et surprenant, o๠chaque recoin révèle une touche de caractère et de confort. Un intérieur spacieux et plein de personnalité Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, parquet flottant, belles hauteurs sous plafond et ambiance paisible. L'appartement s'organise autour d'une grande cuisine avec un coin repas et beaucoup d'espaces de rangement, d'un beau salon lumineux pour les repas en famille ou entre amis, de deux grandes chambres, d'un atelier plein de charme (parfait comme bureau, espace créatif ou chambre d'amis), d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un toilette séparé. Un agencement harmonieux, idéal pour conjuguer vie de famille, télétravail et détente. Une terrasse confidentielle avec vue dégagée Véritable coup de cœur de ce bien : une superbe terrasse couverte d'environ 15 m², orientée vers la verdure et le clocher de la ville. Un espace rare et privilégié, à l'abri des regards, o๠l'on savoure le calme et la douceur des beaux jours. Espaces complémentaires et rangements L'appartement bénéficie de plusieurs greniers, d'une cave et màªme d'un vide sanitaire directement sous le logement — une configuration exceptionnelle, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Des prestations modernes et un confort énergétique maà®trisé Entièrement rénové en 2022, le bien allie charme de l'ancien et confort contemporain : Double vitrage récent, Parquet rénové et salle d'eau neuve, Pompe à chaleur installée en 2024, assurant climatisation réversible et chauffage performant, Système de chauffage et d'eau chaude modulable : au choix chaudière gaz de ville ou pompe à chaleur / ballon électrique, pour un confort sur mesure et une gestion énergétique optimisée. En option : un garage fermé à€ proximité immédiate, possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé d'environ 16 m², situé dans une résidence sécurisée — un atout rare dans le secteur. Un bien d'exception Entre cachet de l'ancien, modernité des équipements et vue dégagée, cet appartement unique séduira les amateurs de lieux de vie authentiques et lumineux. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 308434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du Vieil Antibes Découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 30 m², entièrement refait à neuf, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes. Les atouts du bien : • Appartement lumineux et impeccable • Vraie chambre séparée • Rénovation récente – aucun travaux à prévoir • Idéal investissement locatif ou premier achat • Immeuble très bien entretenu et propre • Parking de la Poste à proximité • Emplacement exceptionnel au cœur du Vieil Antibes Transports en commun à proximité Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 311905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, venez découvrir cet appartement de 79 m² agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie et sa terrasse de près de 6 m² donnant vue sur Nà®mes et le Mont Ventoux, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres de 10 à 12 m² dont 2 avec placard intégré, d'une pièce bonus de plus de 4 m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un wc séparé et d'une loggia aménagée en buanderie. Cet appartement soigné et entretenu possède des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et une baie vitrée avec volet roulant électrique dans la pièce de vie. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle située dans la cuisine. Pas de lot annexe mais possibilité d'acquérir une place de stationnement actuellement mise en vente dans la résidence par l'un des copropriétaires. Pas d'ascenseur. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 311425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 439 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène BERTHOU EXCLUSIVITE BSK – VISITE VIRTUELLE EN LIGNE Superbe maison contemporaine de plain-pied, aux Prestations HAUT DE GAMME, édifiée sur un TERRAIN PAYSAGER de 1 130 m² et achevée il y a six ans. Elle se compose de 4 CHAMBRES, dont une Suite Parentale avec Dressing et Salle d'Eau Privative. L'entrée, dotée d'un Grand Placard Aménagé, s'ouvre sur un vaste SEJOUR de 51 m², remarquable par sa Hauteur sous Plafond et sa LUMINOSITE. Il se prolonge harmonieusement par une CUISINE SCHMIDT entièrement Aménagée et Equipée, accompagnée d'un CELLIER attenant, formant un superbe Espace de Vie d'environ 66 m². La maison dispose également de 2 WC indépendants et d'une Seconde SALLE D'EAU, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le Terrain, entièrement CONSTRUCTIBLE et PISCINABLE, accueille un GRAND GARAGE ainsi qu'un Abri de Jardin, créant de beaux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. LES ATOUTS DE CETTE MAISON: Intérieur • Surface habitable : 151 m² • Séjour cathédrale de 51 m² lumineux et spacieux (grandes ouvertures dont baies vitrées de 3m) • Cuisine SCHMIDT de 15m² entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en Granit : réfrigérateur, grande plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle • 4 chambres : • Suite parentale de 17,44 m² avec dressing et salle d'eau privative • 3 chambres de 12 m² environ • Cellier comprenant des étagères de rangement, la pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau et un espace buanderie. • Entrée avec Grand placard aménagé • Cloisons et portes isolantes pour un excellent confort acoustique • 2 WC suspendus, dont un avec lave-mains • fenàªtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, • visiophone Confort et énergie • Chauffage au sol bi-zone par pompe à chaleur (chauffe également l'eau sanitaire) • Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, pour une énergie optimisée et économique Extérieurs • Terrain paysagé de 1 130 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers • Portail motorisé de 1.8 x 3.50m • Terrasse avec pergola • Poulailler aménagé • Prises électriques et robinet d'eau extérieurs • Deux récupérateurs d'eau de 1000 L chacun • Maison à l'abri des regards, offrant calme et intimité Stationnement et annexes • Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules (3 pratiques au quotidien) • Garage carrelé de 33m² avec porte motorisée sectionnelle (3 x 2,40 m) et 2 ouvertures vitrées sécurisées • Abri de jardin (16m² environ) Cette annonce référence 310900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr