Le Journal

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER investisseur, type 2, 51 m2 dernier étage avec balcon, loué Cabinet conseil immobilier 'Pére&fille' propose : secteur Montpellier MARQQUEROSE, pour investisseur. Un type 2, dernier étage, lumineux, vue dégagée, situé au 3 eme étage d'une petite residence ( année 70) , 51 m1 loi carrez, bien configuré avec un balcon de 6 m2 et une cave. pas d'ascenseur, eau et chauffage collectif. L'appartement est vendu loué (depuis 2015 avec le meme locataire à jour de tous loyers et charges- 540 EUR hors charges, soit 5 % de renta brute) fin de bail theorique mai 2027. Parking aérien fermé et privé a la résidence. Prevoir quelques travaux pour améliorer le DPE

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Tres vaste villa, 400m2 hab sur 1669 m2 jardin Cabinet conseil Père & Fille à¢euros? + de 20 ans à vos cà´tés Vous présente : Lattes à¢euros? Quartier paisible et recherché Découvrez cette spacieuse villa familiale de plus de 400 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 1669 m2, entièrement clos et sans aucun vis-à -vis. Des volumes généreux : Un vaste séjour lumineux de plus de 80 m2, une cuisine de 60 m2 idéale pour les grandes tablées, et pas moins de 7 chambres, dont une suite parentale. Ici, la place ne manque pas, pour accueillir famille nombreuse, amis ou mème envisager une activité professionnelle. Villa construite en 1975, solide et saine, elle pourra ètre remise au goà»t du jour selon vos envies. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Cà´té confort : Pompe à chaleur installée dans toute la maison Forage permettant d'alimenter la propriété Un lieu de vie qui allie calme, intimité, et potentiel. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un projet de vie familiale ou pour mixer habitation et activité professionnelle.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER un dernier étage, 1ere ligne, 3 chambres, terrasse vue mer plein sud, 3 parking et cave . Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille' à¢euros? +20 ans propose : Palavas-les-Flots à¢euros? Rive Droite (secteur résidentiel et calme) Dernier étage à¢euros? 1re ligne à¢euros? Vue mer, avec la plage au pied de la résidence Cet appartement Type 4 se situe au dernier étage d'une résidence de 2015 en première ligne. Il développe 89 m2 habitables prolongés par une terrasse de 20 m2, exposée sud, a l'abri du vent du nord, utilisable toute l'année et directement ouverte sur la mer. La distribution intérieure comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, + une salle de bain. Chaque chambre bénéficie d'un accès à la terrasse. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un usage secondaire. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Le bien dispose de trois stationnements couverts ainsi qu'une cave privative, éléments appréciés dans ce secteur o๠ils sont rarement disponibles. Un appartement cohérent, bénéficiant d'un emplacement cà´tier clair et pratique, à proximité immédiate du port et des services de la Rive Droite. Copropriété de 80 lots. Les charges ( 2200 euros/ an) incluent également l'eau et le chauffage.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Montpellier à¢euros? Investisseur à¢euros? 22 000 euros / an à¢euros? 9 % brut à¢euros? Approche rendement Cabinet Conseil immobilier 'père&fille', + 20 ans, propose : Montpellier Gambetta. Tram au pied de l'immeuble. Dans un bel immeuble haussmanien, un appartement exploité en 3 unités locatives, générant 22 000 euros de loyers annuels bruts, sans travaux à prévoir. Ce que vous achetez : 22 000 euros / an de loyers 9,2 % de rendement brut - Revenus immédiats à¢euros? exploitation en place. Operation rentable des la 1 ere année avec un cash flow de 190 euros net/mois.. ( ex : avec un pret sur 20 ans à 3,50%) Aucune dépense à prévoir. 3 unités locatives louées indépendamment - aucune carence locative. Produit clé en main. + d'infos et dossier complet sur demande.