Le Journal

Située sur la commune de Mézidon, cette maison individuelle de 130 m² séduit par son environnement calme et sans vis-à -vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. à‰coles, supermarchés, services de santé, gare SNCF et axes routiers sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison fonctionnelle propose une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux de 55m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Un espace buanderie-cellier complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 13m2, ainsi qu'une salle de bains. Cà´té confort : - Nombreux rangements - Chauffage au sol gaz de ville - Adoucisseur d'eau - Maison aux normes BBC - DPE B Cà´té extérieur, le bien dispose d'un espace soigneusement aménagé avec terrasse et une belle piscine chauffée, réalisée en novembre 2024, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage de 20m2. Ce bien réunit confort, tranquillité et proximité des services, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités!

Nous avons le plaisir de vous proposer un charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à SAINT-ARNOULT (14800), à deux pas de tous les commerces, restaurants et à seulement 5 minutes en voiture des plages de Deauville/Trouville. Il se situe au premier étage (sans ascenseur). Immeuble calme et très bien entretenu. Vous serez immédiatement séduit par : Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle chambre avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne). WC séparé. Une place de parking privée Parfait pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif (forte demande locative sur le secteur). A saisir rapidement Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi au : 06.84.24.16.68 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Appartement situé rue Ecuyère à Caen en fond de cour comprenant : entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit en duplex. Actuellement loué en meublé. Libre pour juillet 2026. Faibles charges . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité d'investissement à Andernos les bains à 100 m de la jetée à l'angle de la rue piétonne et du boulevard de la plage. Appartement T2 de 31 m² avec sa belle terrasse couverte de 9 m² orientée Sud/Ouest et parking. Appartement loué depuis 17 ans au màªme et rigoureux locataire. Loyer actuel 657 euros + 53 euros de charges. Bail en cours jusqu'en novembre 2028. Bon investissement locatif dans cette petite résidence sans ascenseur de 2 étages avec peu de charges de copropriété. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE Carte T CPI 3301 2019 000 042 803 RCP 120 137 405