Le Journal

APPARTEMENT T3 ? ENV. 60 m² ? 4? & DERNIER à‰TAGE ? TERRASSE ? GARAGE DOUBLE ? AIX LA DURANNE Votre agence La Provenà§ale vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3 d'environ 60 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente, calme et recherchée du secteur d'Aix La Duranne. Un bien lumineux, parfaitement agencé, bénéficiant d'une terrasse exposée Sud avec une superbe vue dégagée sur la cour intérieure arborée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée récente, donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace buanderie très apprécié pour le rangement et l'organisation du quotidien. En supplément, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, un atout rare et recherché dans le secteur. L'appartement est actuellement loué 900 euros / mois, avec départ des locataires prévu en mai 2026, offrant ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Situé au c?ur d'un quartier dynamique et en plein essor, vous apprécierez : - la proximité des commerces, restaurants et services du quotidien, - les écoles, crèches et équipements sportifs, - les arràªts de bus reliant rapidement la gare TGV et le centre d'Aix-en-Provence, - l'accès facile aux axes autoroutiers reliant Marseille, Aix, l'aéroport et Les Milles, - la qualité de vie reconnue du secteur de La Duranne, moderne, familial et parfaitement aménagé. Un bien complet, lumineux et idéalement situé : à visiter sans tarder !

VILLA T7 DE 210m² SUR 5000m² DE TERRAIN AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET Dà‰PENDANCES Votre agence La Provenà§ale vous propose cette jolie villa d'environ 210 m² avec plus de 100 m² de dépendances (double garage, véranda, jardin d'hiver et cave) sur une parcelle de près de 5 000 m² avec piscine couverte. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour, quatre chambres, un bureau, une bibliothèque, un dressing, deux salles d'eau. La maison se situe dans un secteur prisé de la commune, au calme absolu et sans aucun vis-à -vis. Quelques travaux de rafraà®chissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

APPARTEMENT T3 ? TERRASSE ? GARAGE EN SOUS-SOL ? Rà‰SIDENCE Rà‰CENTE ? LIBRE Votre agence La Provenà§ale vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3 d'environ 60 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en ville tout en profitant d'un cadre paisible. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un espace extérieur idéal pour déjeuner au soleil ou se détendre en fin de journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez également d'un garage privatif en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. Vous serez séduit par : - la qualité de la résidence, récente et calme, - l'environnement paisible, tout en restant proche de la vie urbaine, - la proximité des commerces, écoles, transports, - l'accès immédiat aux axes routiers principaux, - la situation idéale à quelques pas du Parc du 26? Centenaire, véritable poumon vert du quartier. Un bien complet, rare à la vente, offrant à la fois confort, modernité et emplacement privilégié. à€ visiter sans attendre !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 900 m² ? VUE Dà‰GAGà‰E ? ARBORà‰ ? LIBRE CONSTRUCTEUR Votre agence La Provenà§ale vous présente ce beau terrain à bà¢tir de 900 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Puyloubier, au pied de la Sainte-Victoire. Un emplacement rare, offrant un cadre de vie exceptionnel màªlant calme, nature et proximité des commodités. Ce terrain, entièrement arboré, profite d'une vue dégagée et d'un environnement préservé, parfait pour accueillir votre futur projet de vie. Il offre une constructibilité très confortable, permettant de réaliser : - jusqu'à 180 m² de plain-pied, - jusqu'à 216 m² en R+1. La viabilité est en bordure, facilitant la mise en ?uvre du projet, et le terrain est proposé libre constructeur, vous laissant une liberté totale dans la conception de votre maison : contemporaine, traditionnelle ou provenà§ale. Un cadre privilégié, entre vignobles, nature et authenticité, tout en restant proche : - des commerces et services du village, - des écoles, - des axes vers Rousset, Trets et Aix-en-Provence. Un terrain rare sur le secteur, offrant un grand potentiel de construction dans un décor unique. à€ découvrir sans tarder !