Le Journal

A Carcassonne dans un secteur facile d'acces, à proximité de la polyclinique Montreal, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement de 139m2 sur un meme niveau au 1er etage et au rdc un grand entrepot de 240m2 avec deux entrees independantes. raffraichissement a prevoir L'appartement est composé d'un sejour de 38m2, d'une cuisine, de 3 chambres, wc et salle d'eau, une grande veranda complete l'ensemble. Au rdc un entrepot et un bureau. Son volume offre de nombreuses possibilités d'amenagements et d'usage . A l'exterieur places de parkings exterieures et jardin Si ce bien vous interesse contactez au 0603940245 Thierry ILHE , negociateur immobilier RSAC Carcassonne no 879544831 #ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grà¢ce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. 1

ALARIC IMMO vous présente une authentique maison de village de 54 m2 (3 Pièces), nichée au coeur des ruelles de Bages. Une architecture typique sur trois niveaux, préservant l'à¢me de l'ancien : tomettes en terre cuite, poutres apparentes, rampe d'escalier en fer forgé... L'ensemble est en excellent état (toiture et faà§ade récentes). Un agencement optimisé comprend au rez-de-chaussée, sur 16m2, un coin cuisine/salle à manger, un débarras et une salle de bains/WC. Le premier étage est dédié au salon de 16 m2, doté d'une cheminée d'angle fonctionnelle. Au dernier niveau, une vaste chambre de 23m2, bénéficie d'une belle vue sur l'étang, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 7 m2, séparée par une élégante verrière en double vitrage. Taxe foncière : 759 EUR Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Marco Caramelli 06 64 33 28 09 MarcoCaramelliPro@gmail.com 1

BRIGNOLES ? CENTRE-VILLE ? Appartement T2 de 44,40 m² Carrez - Exclusivité Dans un immeuble ancien (vers 1850), situé en rez-de-chaussée. Charmant appartement T2 de 44,40 m² Carrez comprenant : Séjour avec cuisine aménagée (environ 30 m²) - Grande salle d'eau avec WC - Une chambre - Actuellement loué 619 euros /mois soit 7 428 euros / an Rentabilité attractive : Brute (sur prix FAI) : ? 7,5 % Nette 5,6 % env. Idéal investisseur ! Proximité immédiate du centre-ville et commodités. 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

BRIGNOLES CENTRE ? MAISON DE CARACTàˆRE SUR 1 137 m² DE TERRAIN RARE à€ LA VENTE ? 357 m² HABITABLES ? IDà‰AL INVESTISSEUR à€ deux pas du c?ur historique de Brignoles, ville des Comtes de Provence, cette maison de caractère aux volumes impressionnants développe 357 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 137 m². Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du marché, en fait un bien rare sur le secteur. La maison est agencée sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, une cuisine 1er étage : 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, une cuisine 2e étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine Sous-sol : cave voà»tée et chaufferie Idéal pour un projet locatif à fort rendement (coliving, location meublée, multi-hébergement) ou pour une grande maison de famille avec jardin en c?ur de ville. LES PLUS : Volumes ? Jardin ? Emplacement premium ? Rentabilité LES CLES DU SOLEIL 04 94 37 11 03