Le Journal

T2 Neufs Terrasse Parking vue mer ? SàˆTE Découvrez un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et étang de Thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à -terre en bord de mer. Niché entre mer Méditerranée et étang de Thau, Appartements T2 bénéficient d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier Rive sud, aux portes du centre historique de Sète Elles offrent la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités. Supermarchés : 5 min Centre-ville : 4 min Parc Simone Veil : 9 min Bus lignes 11 & 22 : à 300 m Plage du Lido : 5 min en voiture Gare SNCF : 5 min Montpellier : 30 min Appartement T2 ? Lot C21 (2? étage) Surface privative totale : 45,31 m² Surface habitable : 38,15 m² Séjour / Cuisine : 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7,38 m² Chambre confortable avec emplacement placard Salle de bain moderne/ WC : 5,5 m² à‰tage bas idéal pour la gestion thermique. Prix : 142 400€ TTC avec 1 Parking inclus (Sous conditions) Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au 31 Jan 2026 (FNO, La cuisine, ,,etc ) Livraison : 4è trimestre 2027 Appartements T2 ? Lot B55, B56 (5? étage) Surface privative totale : 47,83 m² Surface habitable : 40,90 m² Séjour / Cuisine spacieux de 22,15 m² ouvrant sur un balcon de 6,93 m² vu horizon mer. à‰tage élevé avec vues dégagées. Chambre confortable avec un dressing indépendant Salle de bain / WC : 6,11 m² Plan très fonctionnel. Prix : 206 000€ TTC avec 1 Parking inclus (Sous conditions) Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au 31 Jan 2026 (FNO, La cuisine, ,,etc ) Livraison : 4è trimestre 2027 Prestations haut de gamme Carrelage grand format dans toutes les pièces. Menuiseries PVC + volets roulants électriques. Peinture blanche, finitions soignées. Chauffage Rafraà®chissement d'air gagnable pour certains lots. Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faà¯ence murale. Résidence fermée & sécurisée. Accès par digicode & badge Vigik®. Parkings sécurisés. Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts. Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à pied en quelques minutes. Proche centre-ville & étang Architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / Mont Saint-Clair. Chauffage & ECS par thalassothermie Construction neuve RE2020 = faibles charges & confort thermique Niveau de performance : NF Habitat & réglementation RE2020 seuil 2025 Résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés. Résidence paysagée, architecture contemporaine N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de fixer un rendez-vous personnalisé pour la présentation du programme et du lot sur plan. Les tarifs particulièrement attractifs rendent ces appartements très convoités, d'o๠l'importance de se positionner sans tarder. Visuel d'ambiance non contractuelle

Une panoramique entre ciel et eau Appartement Neufs d'Exception ? Sète 4 pièces ? 89 m² habitables + plus 61,60 m² de terrasse avec vue sur l'étang de Thau. Au coeur de la Résidence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage et 2è étage offre un cadre de vie unique : une vaste terrasse de plus de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un panorama exceptionnel . Grà¢ce à son garde-corps en verre, la vue se prolonge sans limites, donnant l'impression de flotter au-dessus de l'eau ? une véritable invitation à la sérénité. Depuis votre terrasse, profitez du spectacle apaisant de l'étang, des reflets changeants du ciel et des couchers de soleil typiquement sétois. Un bien combinant emplacement, architecture et art de vivre. Description Lot 106 Surface : 89 m² Terrasse exceptionnelle : 61,6 m² Séjour / Cuisine de 42,90 m² : volumes ouverts et lumineux, offrant un prolongement naturel vers la terrasse par de larges baies vitrées 2 vantaux. Suite parentale de 12,20 m² avec salle d'eau privatif. Deux autres chambres confortables avec accès direct à la terrasse, baignées de lumière naturelle. Salle de bain de 4,60 m². WC séparé. Nombreux placards intégrés optimisant chaque espace. Prix : 588 000€ TTC avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison prévue : 4è Trimestre 2025. Description Lot 206 Surface : 89 m² Terrasse vue plus haute et plus panoramique sur l'étang de Thau : 63,3 m² Séjour / Cuisine de 42,90 m² : volumes ouverts et lumineux, offrant un prolongement naturel vers la terrasse par de larges baies vitrées 2 vantaux. Suite parentale de 12,20 m² avec salle d'eau privatif. Deux autres chambres confortables avec accès direct à la terrasse, baignées de lumière naturelle. Salle de bain de 4,60 m². WC séparé. Nombreux placards intégrés optimisant chaque espace. Prix : 619 000€ TTC avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison immédiate Découvrez T4 dernier étage, Vues panoramiques sur l'à‰tang et la foràªt des Pierres Blanches. Lot B306 T4 dernier étage en roof top Appartement d'exception > 90?m² habitables, équipé d'une terrasse roof top de plus de 89 m², parfait pour privatiser votre espace extérieur avec une vue panoramique étonnante. 90?m² habitables, équipé d'une terrasse roof top de plus de 89 m², parfait pour privatiser votre espace extérieur avec une vue panoramique étonnante. Depuis la terrasse du lot 306, la perspective s'ouvre sur les eaux calmes de l'étang, les voiliers à l'horizon et les reflets dorés du soleil couchant. Un décor vivant, changeant au fil des heures, qui fait de cet appartement une adresse de recherchée à Sète. Séjour/ cuisine de 46,3 m² ouvrant sur une terrasse de 36,7 m² Deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse, baignées de lumière naturelle. Chambre 3 avec salle d'eau privative. Salle de bain de 4,6 m² WC séparé Prix : 760 000€ TTC avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence Livraison immédiate. Des prestations haut de gamme Carrelage grand format beige Baies vitrées aluminium à double vitrage et volets roulants électriques. Terrasse carrelée et sécurisée par un garde-corps vitré. Normes PMR, isolation thermique et phonique dernière génération. Résidence sécurisée avec…