Le Journal

Appartement situé rue Ecuyère à Caen en fond de cour comprenant : entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit en duplex. Actuellement loué en meublé. Libre pour juillet 2026. Faibles charges . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement de 3pièces en parfait état, offrant des prestations de qualité et un confort de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. deux chambres, salle d'eau. Une cave et un stationnement intérieur complète ce bien. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.

En excvlusivité, appartement de type 3, de 73m2, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commodités et des quais. Au 2e étage d'un immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée avec un ilot central de 3m, un espace bureau et des WC séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau (avec placard) entièrement rénovée en 2025. Aucun travaux à prévoir. Prestations confortables avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots, charges annuelles de 250 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 174 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE - Statut LMNP Appartement T1 meublé au sein de la résidence étudiante 'Le Thélème' à Montpellier. Bail commercial 9 ans, avec prestations para hà´telières, renouvellé le 01/07/2024. Loyers garantis par le bail commercial : 3192,70EUR annuels (soit 5% rentabilité brute). Avantages : pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée/sortie, loyer garanti sur 9 ans. Mobilier neuf. Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Découvrez votre Oasis de Paix à Sainte-Marie-de-Ré Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à Sainte-Marie-de-Ré, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2024, cette demeure de 120 m² habitable offre un confort et un standing inégalés. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix o๠chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-àªtre. Dès que vous franchissez le seuil, vous àªtes accueilli par un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grà¢ce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et élégantes, offrent des espaces de repos parfaits, chacune avec sa propre salle d'eau et WC indépendant, garantissant intimité et confort. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de détente en plein air. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest qui inonde la maison de lumière tout au long de la journée. Le standing grand standing de cette propriété se reflète dans chaque recoin, promettant un cadre de vie empreint de luxe et de prestige. Sainte-Marie-de-Ré est une commune dynamique o๠toutes les commodités sont à portée de main. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arràªts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs. En voiture, une crèche et une maternelle sont accessibles en 5 minutes, tandis qu'un collège et un parc se trouvent à 10 minutes. Deux médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied, garantissant une sécurité et un confort de vie optimaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102