Le Journal

a vendre - Villa T5 avec grand jardin - Sainte-Maxime - 900 m du centre &amp 950 m de la plage Découvrez une adresse rare, nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses plages. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible, élégant et proche de toutes les commodités. Un environnement privilégié a 900 mètres du coeur historique et 950 mètres du bord de mer, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, marchés provenà§aux, restaurants, terrasses ensoleillées, théà¢tre, casino ainsi qu'à la promenade arborée du port de plaisance. Une accessibilité idéale Aéroport de Nice Cà´te-d'Azur : 1h10 Aéroport international du Golfe de Saint-Tropez : 30 min Gare TGV Saint-Raphaà«l-Valescure : 35 min Gare TGV Les Arcs-Draguignan : 30 min Autoroute A8 - Le Muy : 25 min Navettes maritimes pour Saint-Tropez, Port-Grimaud ou Les Issambres : entre 15 et 25 min Villa A - Gallica : T5 moderne avec jardin - Niveau RDC Caractéristiques principales Type : Maison T5 Surface habitable : 92,40 m² Surface pondérée : 92,40 m² Extérieurs : 141,36 m² au totalJardin 1 : 107 m² Jardin 2 : 33,36 m² Annexe : 1 m² Parkings :Parking sous-sol 1 Parking sous-sol 2 Exposition : Lumineuse et agréable (RDC) Prix Prix total : 780 000 euros TTCDont immobilier (TVA 20 %) : 750 000 euros Dont annexes (TVA 20 %) : 30 000 euros Parking sous-sol 1 : 15 000 euros Parking sous-sol 2 : 15 000 euros DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez une vie de ràªve dans cette somptueuse villa de 384,21 m², offrant un havre de paix et de luxe. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant élégance et confort. Découvrez des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, o๠chaque pièce raconte une histoire. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail et les loisirs. Imaginez-vous vous réveiller dans cette demeure luxueuse, o๠chaque détail a été pensé pour votre bien-àªtre. Les vastes chambres offrent des moments de détente inoubliables, tandis que les espaces communs invitent à des soirées mémorables avec vos proches. Cette villa est située dans un quartier privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l'alimentation générale, vous permettant de profiter de la commodité d'avoir tout à portée de main. a 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs arràªts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour élever vos enfants. De plus, avec plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, vous pourrez savourer des repas délicieux sans avoir à vous éloigner de chez vous. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, o๠chaque jour se transforme en une expérience inoubliable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-màªme la magie de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : OFF MARKET - Appartement de caractère aux volumes exceptionnels - Marseille Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement T2 de 87,20 m², situé au 2? étage, offrant des volumes rares et une architecture de caractère. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 36 m², particulièrement lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour créer un espace élégant et chaleureux.La chambre de près de 30 m², aux proportions généreuses, permet l'aménagement d'un véritable espace nuit avec dressing et coin bureau. La cuisine indépendante, la salle d'eau ainsi que les WC séparés complètent ce bien parfaitement équilibré. Ce bien séduira une clientèle en quàªte d'un lieu unique, alliant charme de l'ancien, belles proportions et cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. ? Surface : 87,20 m²? 1 chambre? Grande pièce de vie? 2? étage? Marseille Bien proposé exclusivement off market.Informations complémentaires et dossier sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARSEILLE - TOUR M99 22? à‰tage - 206 m² + 89 m² d'extérieurs - Panorama total a 22 étages de hauteur, ce T4 ne ressemble à rien d'autre :un plateau lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les reliefs, avec près de 90 m² de terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour est une scène de verre suspendue au-dessus de Marseille.La suite parentale respire le calme absolu.Les volumes sont larges, élégants, fluides - pensés pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, icà´ne du nouveau front urbain, la hauteur n'est pas un luxe : c'est une expérience. Un bien d'exception. Une adresse manifeste. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.