Le Journal

Appartement situé rue Ecuyère à Caen en fond de cour comprenant : entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit en duplex. Actuellement loué en meublé. Libre pour juillet 2026. Faibles charges . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE - Statut LMNP Appartement T1 meublé au sein de la résidence étudiante 'Le Thélème' à Montpellier. Bail commercial 9 ans, avec prestations para hà´telières, renouvellé le 01/07/2024. Loyers garantis par le bail commercial : 3192,70EUR annuels (soit 5% rentabilité brute). Avantages : pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée/sortie, loyer garanti sur 9 ans. Mobilier neuf. Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Située dans le quartier du parc de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette somptueuse villa de 197 m² allie authenticité rétaise et confort contemporain. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme. La villa s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée de matériel de marque et un salon offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Cà´té nuit, la suite parentale invite au repos avec sa salle d'eau raffinée et sa douche à l'italienne. Trois autres chambres lumineuses garantissent confort et intimité pour toute la famille ou les invités. a l'extérieur, place à la détente : spa de nage chauffé, jacuzzi, sauna, hammam, terrain de pétanque et grande terrasse ensoleillée créent un véritable espace bien-àªtre en plein air. Le jardin de 704 m² est soigneusement aménagé pour garantir calme et intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités et parfaitement agencée, cette villa est une opportunité rare d'acquérir une résidence principale ou secondaire pràªte à vivre. Mandat obtenu par délégation. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Emma Valagier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 026 065 00015

PEYROLLES-EN-PROVENCE, APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 80m²: 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, VASTE CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR UN SEJOUR LUMINEUX DE 35m² 2 BALCONS FERMES & CAVE DE 10m² CLIMATISATION REVERSIBLE DE 2021. - SL_1768683662