Le Journal

Bella Pietra Properties est heureux de vous présenter : Maison d'exception à Baillargues : un cadre de vie unique aux portes de Montpellier Située dans la commune prisée de Baillargues, à quelques minutes seulement de la gare et de l'aéroport, cette propriété d'exception offre une combinaison parfaite entre luxe, confort et emplacement idéal. D'une superficie impressionnante de 800 m2 habitables, cette maison aux allures hollywoodiennes s'élève sur un terrain de 4000 m2, un véritable écrin de verdure. Entourée de magnifiques espaces arborés, la villa offre une intimité totale, tout en étant à proximité des commodités. L'intérieur, à la fois élégant et raffiné, se compose de 8 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort absolu au quotidien. L'immense piscine, véritable atout de cette demeure, invite à la détente dans un cadre somptueux. Le garage de 172 m2 permet d'abriter plusieurs véhicules, et un espace bureau, conà§u pour une utilisation professionnelle, offre une opportunité unique de récupérer la TVA. Cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie o๠chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette villa unique et laissez-vous séduire par son atmosphère raffinée et son potentiel exceptionnel. De nombreux projets sont possibles : habitation simple, mixte bureaux / habitation, division parcellaire, construction de nouvelles maisons, projet hotelier,... **Une occasion rare à ne pas manquer.** Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Properties ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - BAILLARGUES - GOLF - PISCINE - JARDIN - ARBORE - SUITES PARENTALES - BUREAU - GARE - AEROPORT - GARAGE 1

Bella Pietra Property vous présente : Maison contemporaine de plain-pied - à‰légance, volumes et art de vivre à Grabels Nichée au coeur d'une parcelle arborée de 1 000 m2, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 150 m2 séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son atmosphère résolument tournée vers le confort et la convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes modernes, formant un espace de vie central aussi fonctionnel qu'accueillant. De larges ouvertures assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, invitant pleinement à profiter du jardin. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Un espace parental indépendant avec une élégante suite parentale, Un espace nuit enfants / invités comprenant quatre chambres, idéal pour accueillir famille et convives dans un confort optimal. a l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, véritables invitations à la relaxation, autour d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un grand carport permet de stationner aisément jusqu'à trois véhicules. Une propriété rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien contemporain aux prestations soignées. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - CONTEMPORAINE - RECENTE - PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - CARPORT - SEJOUR - LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 5 CHAMBRES - GRABELS - MONTPELLIER NORD - CALME - SUD - 1

Appartement 63 m2 à Montpellier Bella Pietra est heureux de vous présenter en exclusivité : Situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du tramway, venez découvrir ce très joli appartement. D'une surface de 63,91m2, ce bien propose une cuisine ouverte sur grand salon lumineux, deux belles chambres avec placard et une salle de bain. Veritable plus dans la région, vous découvrirez également une magnifique terrasse de 21,9m2, donnant sur le parc arboré de la résidence, sans vis à vis. Cerise sur le gà¢teau, l'appartement dispose égalelent d'une place de parking en sous-sol de la résidence. Cà´té commodités, tout est accessible à pieds : transports en commun, écoles, commerces,... tout y est ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra ( 947 970 844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. APPARTEMENT - PROCHE CENTRE - TRANSPORT EN COMMUN - TRAMWAY - TERRASSE - T3 - STATIONNEMENT - RESIDENCE SECURISEE 1

Bella Pietra Property vous présente en exclusivité : Un appartement 4 pièces de 90m2 avec vue mer au dernier étage et 3 places de parking. Situé en première ligne, au dernier étage d'une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, cet appartement rare de 90 m2 incarne le raffinement et l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, la vue mer saisissante s'impose et accompagne chaque instant. Le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m2 offrant une perspective panoramique sur la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec accès terrasse et vue mer, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Cet appartement bénéficie en outre de trois places de stationnement couvertes, un atout exceptionnel à Palavas-les-Flots, ainsi que d'une cave fonctionnelle. La résidence offre un accès direct à la plage, dans un cadre privilégié conjuguant confort moderne, élégance et situation unique. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VUE MER - APPARTEMENT - PREMIERE LIGNE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE - 3 PLACES DE PARKING - CAVE - DERNIER ETAGE - PRESTIGE - HAUT DE GAMME - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - SUD 1