Le Journal

REF 100289 - Appartement T3 en étage de 68 m², offrant une belle exposition Sud-Ouest et une luminosité optimale. La pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte séduit par ses volumes et son accès direct à une terrasse de 12 m², accessible par deux ouvertures, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 12 m², dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un cellier et un placard aménagé à l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

REF 100270 - à€ visiter appartement T4 de 87 m² situé à Gradignan, en rez-de-chaussée, séduisant immédiatement par ses volumes généreux et son agencement parfaitement équilibré, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. La pièce de vie principale d'environ 37 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Lumineuse grà¢ce à son exposition ouest, elle s'ouvre naturellement sur une terrasse d'environ 12 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 84 m², offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou de soirées conviviales au coucher du soleil. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres aux surfaces principales arrondies d'environ 13 m², 10 m² et 10 m², toutes dotées de placards aménagés, garantissant à la fois intimité, fonctionnalité et rangements optimisés. Une salle de bain, des WC séparés et une circulation fluide viennent compléter cet ensemble harmonieux. Pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en LMNP, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en zone A, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, tout en offrant une forte valeur patrimoniale. Deux parkings en sous-sol inclus renforcent le confort et la praticité de ce bien rare sur le secteur.  Â