Le Journal

HYPER CENTRE, quartier LES HALLES Appartement de type F3 de 63m² situé au 1er étage ; comprenant une entrée avec PLACARDS, un séjour salon TRAVERSANT avec BALCON de 32m² (possibilité 2ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc séparé. Vous disposerez d'un parking collectif et d'une cave Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi Cette annonce référence 309385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 50855550500025. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frontignan, située dans une secteur prisé au fond d'une impasse. Proche commerces, écoles et transports. Je vous invite à découvrir cette villa de type 4 en partie rénovée et à fort potentiel. Les volumes sont définis comme tels : 88m2 de surface au sol et 42 m2 de garage facilement aménageable. ( Belle hauteur au faà®tage). Le tout édifié sur une parcelle piscinable de 360 m2 avec bà¢ti de 20 m2 qui peut accueillir une cuisine d'été et un forage. A savoir la maison est issue d'une division parcellaire, et est de 3 faces. Des travaux d'aménagements on été effectués en MAI 2025 afin de vous projeter facilement et de pourvoir envisager une INSTALLATION RAPIDE !!! Elle se compose comme suit: ************* AU RDC - Une belle pièce de vie de 30 m2 traversante RENOVEE AVEC CUISINE, PARQUET et ESCALIER PIN NEUF qui mène à l'étage. ( reste la peinture des murs à faire ). Vous pourrez apprécier l'accès direct à sa terrasse de 20 m2 d'un cà´té et de l'autre cà´té à son jardin. - Une chambre de 14 m2 avec PARQUET NEUF grand placard, accès direct terrasse par une porte fenàªtre avec volets roulants - Une salle d'eau environ 9 m2 avec grande douche à l'italienne, placards avec miroir et fenàªtre . - Un dégagement avec grand placard ********** - Un spacieux garage de 42 m2 , facilement aménageable en habitation totale ou partielle, belle hauteur plafond. Et parfaitement sain tout comme le reste de la maison. Un toilette, une porte vitrée sécurisée neuve pour accéder dans son jardin intimiste, une fenàªtre qui peut àªtre agrandie en porte fenàªtre également . L'ouverture du garage se fait par un volet électrique ************* - Une cave de 11m2, pour les amateur de bons vins! Facile d'accès et totalement saine. *************** A l'ETAGE - l'accès à l'étage à été fraà®chement créé également, vous pourrez apprécier un espace nuit de 30 m2 environ avec une possibilité de faire 2 chambres. Vélux, électricité , isolation neuf. Reste le parquet et les peintureS à faire selon vos besoins et goà»ts. *************** Ma description est conforme à la réalité mais une visite est essentielle pour se rendre vraiment compte du potentiel de cette maison. Vous trouverez des photos d'idées d'aménagements. N'hésitez pas à m'appeler afin d'organiser une visite Mélinda Milliat 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 300521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mà‰LINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En co-exclusivité, à la limite de La Colle sur Loup, découvrez cette élégante villa provenà§ale d'environ 180 m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des axes routiers, transports, Polygone Riviera et Saint Paul de Vence. Construite en 1981 et implantée sur un terrain de 1185 m²environ avec piscine et dépendance, cette maison sur deux niveaux, très bien entretenue a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez son jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique, ses terrasses, sa piscine 10,5 X5,5 en béton, une maison idéale pour une famille avec enfants. Dès l'ouverture du portail, une belle allée vous conduit jusqu'à la maison et donne le ton : volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse. Le séjour/ salle à manger, ouvert sur la cuisine et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs et offre un cadre de vie convivial en prolongeant harmonieusement l'espace de vie, dans un esprit authentique et soigné. La villa propose 4 chambres : une chambre parentale de plain pied avec sa salle de bains, WC indépendants, 3 chambres à l'étage, une grande bibliothèque pouvant àªtre transformée en 5ème chambre, une salle d'eau avec WC. L'agencement permet une organisation confortable au quotidien. Une dépendance complète l'ensemble et offre de multiples possibilités avec son accès indépendant : bureau pour le télétravail ou espace professionnel, studio ou chambre d'amis. Un abri voitures permet de stationner 2 véhicules, et vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. La villa bénéficie de prestations techniques de qualité, gage de confort et de sérénité au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, combles isolés, ainsi que des panneaux photovoltaà¯ques en autoconsommation, permettant une meilleure maà®trise des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'un cellier et d'un atelier. Un bien rare alliant charme provenà§al, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface généreuse – Luminosité exceptionnelle – Prestations complètes Dans un environnement calme, cette maison de 2015 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sans vis-à -vis, idéal pour les familles ou les amateurs de confort moderne et d'espaces extérieurs. Les atouts de la maison : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée Salle de bain indépendante + WC séparé Cellier spacieux Terrasse plein sud idéale pour vos repas d'été Terrain arboré de 1847 m² Piscine couverte et sécurisée pour profiter toute l'année Confort & équipements : Double vitrage, volets roulants électriques Pompe à chaleur + panneaux photovoltaà¯ques = économies d'énergie Portail électrique 2 appentis couverts et cimentés pour stationner les véhicules Nombreux rangements Une maison clé en main, économe, lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le bien-àªtre au quotidien. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de cette belle maison ! Cette annonce référence 308497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CHARME AVEC Dà‰PENDANCE – CALME ABSOLU – 300 M DES PLAGES – 6 STATIONNEMENTS Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à seulement 300 mètres des plages et des commodités, cette villa de charme de 166 m² vous séduira par son caractère, ses volumes généreux, sa triple exposition et sa dépendance indépendante de 56 m², décorée dans un style contemporain de qualité. Ce bien rare s'adresse autant à une famille qu'à un projet mixte habitation-location, avec des espaces bien séparés, une belle rénovation et un extérieur agréable. - à‰tage principal d'environ 56 m² Très beau salon/séjour traversant, avec triple exposition, poàªle à granulés, balcons de chaque cà´té. Cuisine ouverte, équipée et aménagée dans la continuité du séjour. Palier desservant un WC suspendu avec lave-mains et un espace de rangement intégré. - à‰tage nuit d'environ 53 m² Trois chambres, dont deux avec accès au balcon. La troisième chambre d'environ 11 m², avec fenàªtre, dressing et grand placard encastré, est idéale comme bureau ou chambre. Spacieuse salle d'eau avec double vasque. WC suspendu indépendant avec lave-mains. - Rez-de-jardin – dépendance d'environ 56 m² totalement indépendante. Séjour d'environ 29 m² Chambre séparée Salle d'eau avec WC suspendu Débarras de 9 m² Pièce de rangement avec placards Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une location saisonnière ou à l'année, en toute autonomie. - Extérieurs – fonctionnels et arborés Parcelle de 519 m² Jardin avec arbres fruitiers (avocatier, orangers) Puits et arrosage automatique Terrasse ombragée avec banne électrique double à ouverture modulable Abri de jardin Espace fermé électrifié pour moto / deux-roues, avec rails coulissants Stationnement pour environ 6 véhicules Portail électrique - Confort & équipements techniques Toiture en tuiles entièrement revue et corrigée Double vitrage, volets aluminium Parquet bois massif dans le salon/séjour, travertin dans la cuisine Poàªle à granulés performant et économique Climatisation réversible dans toutes les pièces (villa + dépendance) Deux cumulus séparés pour la production d'eau chaude (villa / 2 pièces) Localisation idéale : à pied de la mer, des commerces, des arràªts de bus, tout en profitant d'un environnement paisible et protégé. Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 289924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr