Le Journal

LA PALMYRE - Centre ville. Un appartement duplex indépendant, aux normes RT2012 comprenant pour 105.35m2 habitables : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée Sud, un wc séparé. A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres avec placard, une suite parentale (chambre/salle d'eau avec wc), une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Un garage et une cave. Contactez nous rapidement. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Honoraires inclus charge acquéreur : 19600EUR TTC (prix 560 000EUReuros hors honoraires). 1

LA PALMYRE - Centre ville. Un appartement duplex indépendant, aux normes RT2012 comprenant pour 105.35m2 habitables : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée Sud, un wc séparé. A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres avec placard, une suite parentale (chambre/salle d'eau avec wc), une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Un garage et une cave. Contactez nous rapidement. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Honoraires inclus charge acquéreur : 19600EUR TTC (prix 560 000EUReuros hors honoraires). 1

LA PALMYRE CENTRE. a La Palmyre, en Charente-Maritime, découvrez cet appartement en état de futur achèvement, idéalement situé à seulement 1 km de la plage, accessible par une piste cyclable. Ce bien d'exception de 97.43m2 habitables se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, respectant les normes PMR. Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement de 97.43m2 habitables aux normes PMR offrant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre parentale (avec placard et salle d'eau avec wc) donnant sur le balcon, deux chambres avec placard dont l'une donnant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre Nombre de lots de la copropriété 32.Charges annuelles payées par le propriétaire non définies. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.50% TTC (prix 470 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?à®le d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la foràªt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la cà´te. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulàªme, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNES Suzac. Au c?ur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement T2 de 64.04m2 habitables, offrant une pièce de vie lumineuse et confortable avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. En extérieur, un jardinet VUE MER donnant directement sur la plage. Vendu meublé, cet appartement saura vous séduire aussi bien en pied à terre qu'en investissement locatif. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Delegation. Nombre de lots de la copropriété 45 dont 22 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 821 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.55% TTC (prix 315017 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

ARVERT. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022, à seulement 1,6 km des commerces, alliant confort contemporain et ambiance chaleureuse. D'une surface dénviron 105m2 habitables, elle séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m2, avec son plafond cathédrale en bois et sa cuisine américaine. Cà´té nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos d'environ 510m2, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Normes RT2012. Bien rare sur le secteur, en exclusivité. Contactez-nous vite pour une visite ! Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 12 000EUR TTC (prix 287 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes. 1