Le Journal

Bel appartement de 3pièces en parfait état, offrant des prestations de qualité et un confort de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. deux chambres, salle d'eau. Une cave et un stationnement intérieur complète ce bien. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.

Belle opportunité d'investissement à Andernos les bains à 100 m de la jetée à l'angle de la rue piétonne et du boulevard de la plage. Appartement T2 de 31 m² avec sa belle terrasse couverte de 9 m² orientée Sud/Ouest et parking. Appartement loué depuis 17 ans au màªme et rigoureux locataire. Loyer actuel 657 euros + 53 euros de charges. Bail en cours jusqu'en novembre 2028. Bon investissement locatif dans cette petite résidence sans ascenseur de 2 étages avec peu de charges de copropriété. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE Carte T CPI 3301 2019 000 042 803 RCP 120 137 405