Le Journal

Charmante villa T5/6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolus Nichée en bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante , d'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée/insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa spectaculaire est située dans Green 10 au sein du prestigieux Finca Cortesin Resort. La villa arbore une architecture époustouflante qui offre une version moderne des villas au bord du golf. à€ votre arrivée, une allée privée mène à des places de parking extérieures couvertes pour deux voitures. S'étendant sur deux étages, le rez-de-chaussée de la propriété dévoile un saisissant salon orné de hauts plafonds, créant une sensation d'ouverture. Baigné de lumière naturelle traversant les vastes portes et fenàªtres coulissantes en verre, le salon est divisé en deux coins salons distincts, élégamment séparés par une charmante cheminée. Adjacente au salon, une salle à manger exquise se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils ultramodernes et d'une agréable palette de couleurs neutres. Avec suffisamment d'espace de comptoir et de rangement, cette cuisine est un paradis pour les chefs en herbe. Brouillant les frontières entre intérieur et extérieur, tout le rez-de-chaussée offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin se déploie sur de spacieuses terrasses conà§ues pour des moments enchanteurs de repas et de détente. Ici, on peut apprécier le jardin méticuleusement entretenu, la piscine privée et les vues imprenables sur le paysage environnant et le parcours de golf. La villa offre deux chambres d'hà´tes au rez-de-chaussée, donnant un accès direct au jardin, tandis que les chambres restantes sont nichées au niveau supérieur. Une passerelle captivante relie les pièces, servant de balcon intérieur donnant sur le salon, avec des lucarnes infusant l'espace de lumière naturelle. Chaque chambre bénéficie d'un accès au jardin du niveau supérieur qui entoure la propriété, ainsi que d'une salle de bains privative. L'opulente chambre principale, généreusement proportionnée et méticuleusement conà§ue, offre des vues immaculées qui ajoutent à son charme. Avec son emplacement enviable, son aménagement soigneusement pensé et ses vues ininterrompues, cette villa incarne le summum de la vie de luxe dans un paradis de golf. Prix : 4 600 000 € Dossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 9 h à 23h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 6.62 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception