Le Journal

à€ vendre, au c?ur du centre historique de Bayeux, charmant appartement F2, d'une superficie de 35,58 m² (Carrez), situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques tels que la Cathédrale et la célèbre Tapisserie de Bayeux. Bayeux, ville d'art et d'histoire en Normandie, est réputée pour son patrimoine médiéval, son dynamisme culturel et sa proximité avec les plages du Débarquement. L'appartement, situé au-rez-de-chaussée d'une résidence de caractère et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement de choix, permettant de tout faire à pied. Le séjour d'environ 20 m2 comprend un coin cuisine (aménagée et équipée). La chambre d'environ 11 m2 en L dessert une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce F2 est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique Informations financières : Prix de vente : 120.750 euros FAI Prix net vendeur : 115 000 euros Honoraires : 5750 euros TTC (soit 5 % du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 965 euros Copropriété : Nombre de lots : 19 Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : environ 900 euros Performance énergétique : DPE : E (314 KWh/m2/an) GES : B (10 kgCO2/m2/an) Estimation énergie : 880 à 1250 euros/an Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Immobilier Bajocasse 06 75 84 72 44Honoraires : 5% du prix de vente.

Chab immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à LA CIOTAT cet appartement de 75,00 M2 avec sa très belle terrasse de 15m2 en exposition SUD . Venez découvrir cet appartement en parfait état en deuxième et dernier étage dans un petite copropriété proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée se poursuivant par un couloir avec placard de rangement, d'une vaste pièce à vivre de 27m2 donnant sur grande terrasse de 15m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée, 2 chambres, salle d?eau avec lavabo double vasques et un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir : double vitrage, très bon état général, électricité refaite, chauffe eau extra plat récent, climatisation Vendu avec 1 emplacements de parking privatif. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : accès, écoles, commerces ? A noter que cet appartement peut (après travaux) àªtre transformé en véritable Type 4 avec création d?une 3ème chambre après déplacement éventuelle de la cuisine.

Appartement lumineux de type T2 d'environ 43 m2 au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme. Balcon d'environ 6m2 exposé sud. Place de Parking en en sous-sol et petit cellier à l'étage. 1

Situé dans le secteur Les Fleurs/Parc Alsace Loraine, très appartement climatisé de 3 pièces de 81m² au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisée. Ce confortable appartement d'angle exposé Sud/Ouest dispose d'un beau balcon et d'une vue agréable. Composé d'un très vaste hall d'entrée, d'un très lumineux salon salle à manger d'angle, d'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant également sur un balcon, de deux très grandes chambres équipée de dressing et de rangements, d'un salle de douche rénovée, d'un toilette séparée et d'une agréable buanderie équipée d'un lave linge et d'un sèche linge. En annexe une cave en sous-sol de l'immeuble Possibilité d'acquérir en sus un très grand garage fermé de 17m² situé à proximité de l'appartement pour 60.000euros Tous commerces à proximité immédiate et transports en commun aux pieds de la résidence. Appartement actuellement loué en meublé échéance du bail en septembre 2026