Le Journal

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A vendre sur la commune d'Ambleteuse, ancien village de pàªcheurs, au charme sauvegardé. Connue, pour son magnifique Fort construit par Vauban, qui trà´ne sur la plage, ce village en fait un excellent secteur en résidence secondaire, ou les plus chanceux à l'année ! Balades dans les dunes de la Slack, entre Ambleteuse et Wimereux. Cette villa, est mitoyenne, et proche du centre. Elle a été entièrement rénovée récemment, et vous permet d'y emménager au plus vite ! Elle vous propose : - Un espace de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, - un espace buanderie, - WC - Accès terrasse - Au 1er étage : 1 suite avec sa salle d'eau privative avec également son balcon, et une seconde chambre (de moins de 9m² mais pouvant accueillir un lit double ) , les chambres sont dotées d'un parquet d'époque. WC au 1 er étage - Au 2ème étage : 2 chambres ( dont une de moins de 9 m²), une salle d'eau avec wc également. + Une cave de 21m² La terrasse est dallée pour minimiser l'entretien, mais possible de remettre pelouse avant remise de clefs. Elle est également équipée d'arrivée électrique pour l'aménagement et le mobilier extérieur. Prestations techniques : - Fenàªtres PVC Double Vitrage - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - VMC - Sanitaire et Cuisine neufs - Toiture neuve - Assainissement neuf au tout à l'égout. Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Obtenez en avant première les nouveautés, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 316310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 300 m² à rénover – Fort potentiel – Centre de Montady Située en plein cœur du village de Montady, cette vaste maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. D'une surface habitable d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, division en plusieurs logements. Elle dispose également d'un garage de 150 m², un atout rare au centre du village, idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire. Caractéristiques principales : Maison de village à fort cachet Environ 300 m² habitables sur 2 niveaux Garage de 150 m² Emplacement central, proche des commodités Rénovation complète à prévoir Gros potentiel d'aménagement Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique au cœur du village. Cette annonce référence 316261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Tà‰O COSTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94244690700019. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180.00 € et 8430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur recherché des Pins, o๠toutes les commodités se font à pied, découvrez ce superbe duplex T3 neuf situé au 2ᵉ et dernier étage, conà§u avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenàªtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau complètent ce niveau. à€ l'étage, une suite parentale s'ouvre sur une magnifique tropézienne de 17 m², véritable espace extérieur privilégié, intime et ensoleillé. L'architecture màªle élégance et authenticité, avec une faà§ade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, apportant cachet et durabilité. à€ seulement quelques minutes en voiture des plages et du village médiéval, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Aucune rénovation à prévoir Confort thermique et acoustique optimal Normes actuelles et garanties constructeur Un bien rare, lumineux et qualitatif, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu'un logement standard. Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection. Cette annonce référence 316128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez découvrir ce superbe T4 traversant loué sans interruption en collocation meublée avec une excellent rendement de 6% net. Un très bel appartement pour investisseur. Il se situe au 12eme étage d'une résidence sécurisée entre le centre ville et l'université. L'entrée distribue tour à tour sur votre droite un large séjour lumineux de 28 m² et son large balcon avec vue dégagée sur les Pyrénées, à gauche un bel espace cuisine avec son cellier buanderie. Deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de son propre espace salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble et le bien est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, distribué par un plancher chauffant pour un excellent confort des occupants, menuiseries PVC double vitrage à l'exception de 4 ouvertures (une porte fenàªtre dans le séjour, une chambre, WC et cellier). Les charges de copropriété incluent chauffage eau chaude électricité et toutes les charges conventionnelles d'une copropriété (assurance, syndic, fond travaux, entretien des parties communes). Pour les visites, privilégiez le téléphone. A très bientà´t! Cette annonce référence 298844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNà‰ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 922,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr