Le Journal

Située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Six Fours Les Plages, au sein de la résidence sécurisée La Thébaà¯de, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'un poàªle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en toute saison. La cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, parfaitement adapté à la réception et aux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements, le double vitrage ainsi que des volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette villa parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain plat et clos de 742 m², la propriété dispose d'un jardin intime et d'une piscine en pierre de Bali, véritable invitation à la détente. Un potentiel d'extension d'environ 40 m² offre de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. à€ seulement 3 minutes à pied du port du Brusc, des commerces et des plages, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un bien d'exception dans un secteur très prisé. Cette annonce référence 316548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à€ vendre – Maison de charme avec dépendance, piscine et vues dégagées – Sauve (30610) à€ seulement quelques minutes du village médiéval de Sauve, dans un environnement campagnard préservé et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature et confort moderne. La maison principale d'environ 125 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Le chauffage au sol et la cheminée assurent un confort optimal en toutes saisons. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. à€ l'écart, une dépendance de 60 m² comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité d'accueil. La piscine (3x7 m) vient parfaire l'ensemble sur un terrain en pleine nature, sans vis-à -vis. à€ proximité immédiate : écoles, commerces, marché de producteurs, cafés et restaurants de Sauve. La commune est également bien desservie pour rejoindre Quissac, Anduze ou Nà®mes. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Cette annonce référence 295104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble de caractère au cœur de Bédarieux, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables, accompagné d'un grenier attenant de 26,43 m² situé sur le màªme palier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose de : Une cuisine indépendante Un grand dégagement pouvant àªtre optimisé Une chambre spacieuse Une salle de bain Un WC séparé Un grenier de 26,43 m² à exploiter selon votre projet (pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau...) à€ rénover entièrement, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond et conserve le charme de l'ancien : moulures, volumes généreux et matériaux nobles à valoriser. Caractéristiques supplémentaires : Situé dans une copropriété calme avec cour intérieure partagée à€ deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, services et marchés Stationnement à proximité Localisation : Béziers à 35 km (environ 40 minutes) Pézenas à 45 km Montpellier à 85 km Narbonne à 70 km Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Visites et renseignements sur demande. Cette annonce référence 290127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement haussmannien à rénover – 112 m² habitables – Centre-ville de Bédarieux En plein cœur du centre-ville de Bédarieux, dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce spacieux appartement de 112 m² habitables (et 134 m² de surface utile), au style haussmannien affirmé : cheminées anciennes, moulures au plafond, hauteurs sous plafond généreuses, et carrelage d'origine. L'appartement offre une belle distribution avec une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un jardin d'hiver. Les volumes, la luminosité et le cachet architectural d'époque sont les véritables atouts de ce bien, qui nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 112 m² Surface utile : 134 m² ( véranda + chaufferie ) Cuisine avec accès à une véranda spacieuse Charme de l'ancien : cheminées, moulures, carrelage Appartement traversant, lumineux Cour collective agréable au sein de la copropriété Travaux à prévoir Emplacement : Centre-ville de Bédarieux, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, services, gare SNCF, lignes de bus. Parking et stationnement à proximité immédiate. Distances vers les principales villes : Béziers : 35 km (environ 40 minutes en voiture) Pézenas : 45 km (environ 45 minutes) Montpellier : 85 km (environ 1h15) Narbonne : 70 km (environ 1h) Ce bien est idéal pour : Un projet de résidence principale personnalisée Un investisseur à la recherche d'un bien de caractère à valoriser Un amateur de belles pierres et d'architecture ancienne Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en quàªte d'un projet à réinventer dans une ville dynamique du Haut-Languedoc. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 290119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr