Le Journal

Bella Pietra Property vous présente : Saint-Gély-du-Fesc centre - Maison de charme avec piscine et jardin arboré Située au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, commune parmi les plus prisées au nord de Montpellier, cette maison chaleureuse et pleine de caractère développe une surface habitable d'environ 174 m2, implantée sur une parcelle arborée de 731 m2, à l'abri de tout regard, à deux pas de tous les commerces et écoles. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre à l'étage d'environ 25 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et pouvant aisément àªtre transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. a l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs ambiances propices à la détente :une piscine sécurisée, une terrasse ombragée sous les arbres, le tout dans un environnement sans vis-à -vis, calme et préservé. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Montpellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - SAINT GELY DU FESC - FAMILIALE - PISCINE - CHARME - JARDIN - ARBORà‰ - SANS VIS A VIS - CENTRE - PROCHE COMMERCES - CLIMATISATION 1

Bella Pietra vous présente : Un appartement 4 pièces de 80m2 avec ascenseur et garage. Dans une résidence récente, sécurisée et idéalement située à Montpellier, l'agence Bella Pietra vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 80 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall d'accueil vous conduit vers un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à -vis. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est en parfait état, pràªt à emménager. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage fermé privatif, un véritable confort en milieu urbain. La résidence, sécurisée, offre un accès rapide aux transports (tramway, bus), aux axes autoroutiers, ainsi qu'à toutes les commodités et commerces du quotidien. Un bien rare, idéalement placé, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - RESIDENCE SECURISEE - RESIDENCE RECENTE - TRANSPORTS EN COMMUN - BUS - TRAMWAY - AUTOROUTE - COMMERCES A PROXIMITE - GARAGE - TERRASSE - CUISINE EQUIPEE - INVESTISSEMENT - RESIDENCE PRINCIPALE 1

Bella Pietra Property vous présente en exclusivité : Un appartement 4 pièces de 90m2 avec vue mer au dernier étage et 3 places de parking. Situé en première ligne, au dernier étage d'une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, cet appartement rare de 90 m2 incarne le raffinement et l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, la vue mer saisissante s'impose et accompagne chaque instant. Le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m2 offrant une perspective panoramique sur la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec accès terrasse et vue mer, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Cet appartement bénéficie en outre de trois places de stationnement couvertes, un atout exceptionnel à Palavas-les-Flots, ainsi que d'une cave fonctionnelle. La résidence offre un accès direct à la plage, dans un cadre privilégié conjuguant confort moderne, élégance et situation unique. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VUE MER - APPARTEMENT - PREMIERE LIGNE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE - 3 PLACES DE PARKING - CAVE - DERNIER ETAGE - PRESTIGE - HAUT DE GAMME - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - SUD 1

Magnifique T4 rénové par architecte Quartier prisé entre Antigone et Port Marianne Situé au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, entre Antigone et Port Marianne, ce superbe appartement de 80 m2, entièrement rénové par un architecte, allie élégance contemporaine, fonctionnalité et confort de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du grand salon, baigné de lumière grà¢ce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge l'espace de vie dans un esprit convivial et design. L'appartement dispose de trois chambres bien agencées, idéales pour une famille, un couple ou pour télétravailler confortablement. Deux balcons sans vis-à -vis vous permettent de profiter du calme environnant et d'un agréable ensoleillement. - Emplacement idéal : à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun (tramway, bus), écoles, médecins, tout se fait à pied pour un quotidien facilité. Points forts : - Rénovation haut de gamme par architecte - 3 chambres - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte et équipée - 2 balcons sans vis-à -vis - Quartier dynamique et très recherché Ce bien rare allie qualité de vie, prestations soignées et localisation stratégique. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCONS - CUISINE OUVERTE - PORT MARIANNE - ANTIGONE - TRAMWAY - COMMERCES - MONTPELLIER - CALME 1

LA PALMYRE CENTRE VILLE Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de la Palmyre, un appartement Duplex de 5 comprenant pour 148.75m2 habitables : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une suite parentale (chambre, dressing salle d'eau avec wc), trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une cuisine d'été donnant sur un toit terrasse (rooftop) de 75.05m2! Une cave de plus de 10m2 et 2 parkings privatifs en sous-sol Normes RT2012. Contactez-nous sans tarder. Cet appartement de type 5 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. Honoraires inclus charge acquéreur : 26600EUR TTC (prix 760 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1