Le Journal

Villa Plain Pied avec piscine en Vallée de Cèze REF 3743SR : Villa plain-pied située dans un petit hameau à 10mn de Bagnols sur Cèze, proche de la Roque Sur Cèze dans un secteur à la campagne au calme parfait. Ses vastes espaces jardin et piscine vont séduire à coups sà»rs ! La maison propose un salon séjour de plus de 40 m2 communiquant vers la cuisine traversante ouverte de plus de 10m2. Vous disposerez d'un bureau, de 3 chambres et un peu plus à l'écart sur l'autre aile de la maison, une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain avec baignoire, douche et toilette se situe dans l'espace nuit principal. Le grand jardin d'environ 1300 m2 propose dès votre arrivée un double abri voiture. A l'opposé, l'espace terrasse s'ouvre vers un pool house fermé avec douche et toilette. Le pool house communique à la fois vers vers sa pergola coté jardin à l'ombre de la végétation et vers ses spacieuses terrasses pour profiter d'agréables moments. Farniente et bronzage assurés ! Un forage complète la villa. Un véritable havre de paix près de la Vallée de la Cèze, idéalement accessible via les axes A7 et A9. Ne tardez pas à venir la visiter !

VILLA PROVENCALE PLAIN PIED AVEC PISCINE REF 3959SR Dans le village très recherché de Tresques, cette belle villa avec sa chaleureuse allure provenà§ale, à l'abri des regards, vous séduira à coups sà»rs par ses beaux volumes et ses belles hauteurs. Son espace de vie baigné de lumière, avec ses baies vitrées, s'ouvre sur ses grandes terrasses face à un jardin verdoyant et sa piscine sécurisée. La cuisine semi ouverte, permet de préparer vos plats préférés en toute intimité, tout en gardant un oeil sur vos invités. La maison se compose de 3 chambres, et un bureau. L'espace nuit offre une salle de bain et un toilette séparé. Un deuxième toilette est présent dans le hall d'entrée. La mezzanine au dessus du bureau avec vue sur le séjour optimise les espaces. A quelques pas, une grande buanderie pour optimiser la fonctionnalité de cette villa. A l'extérieur, le jardin spacieux et arboré avec sa piscine comblera toute les familles. Rien ne manque à cette villa, vous trouverez aussi, un grand abri voitures, un garage, et un espace pour garer un camping car. Une visite s'impose! Contact : S ROYER +33(0)615171582

Située à 10 minutes au Nord-Est de Béziers, dans le village de Bassan, au c?ur d?un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa de plain-pied de 188 m² habitables s?érige sur un terrain arboré de 2 120 m². Conà§ue en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable, spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quàªte de tranquillité et de prestations haut de gamme dans le sud de la France. Dès l?entrée, on découvre une atmosphère raffinée grà¢ce à une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur le jardin et agrémentée d?une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. Attenante, une grande cuisine entièrement équipée de 23 m² séduit par son caractère fonctionnel et son accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées méditerranéennes. La villa propose également un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou àªtre aménagé en salle de loisirs selon les envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m² incluant un dressing sur mesure et une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient d?un agencement équilibré et de rangements pratiques, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison dispose également d?une salle de bain supplémentaire ainsi que de pièces de rangement et d?un cellier qui renforcent encore son aspect fonctionnel. a l?extérieur, le charme opère immédiatement grà¢ce à un terrain joliment paysagé, entièrement clos et à l?abri des regards. Au centre du jardin se trouve une piscine de 10 x 4 mètres entourée de pelouse et de belles terrasses, offrant un véritable lieu de détente. Une large terrasse couverte de 80 m² invite à prolonger les soirées d?été entre amis ou en famille. Un sous-sol exploitable en pièce annexe, un double garage complètent les belles prestations de cette propriété. La maison est équipée du portail automatique, de la climatisation réversible, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. Elle combine espace, modernité et qualité de vie dans un village recherché à proximité de la mer Méditerranée et du dynamisme de Béziers. Proposée au prix de 750 000 euros, cette villa séduira les amateurs de belles demeures et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 - Réf. 34744361 / 2314

a Béziers, découvrez un superbe appartement T3 idéalement situé secteur Arènes / Champeau, proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux se compose d?un séjour confortable et lumineux, d?un espace cuisine équipée et de deux chambres aux beaux volumes. La salle d?eau rénovée avec goà»t l'espace cellier / dressing et le WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien. L?un des atouts majeurs de ce bien est son extérieur exceptionnel, avec la jouissance exclusive d'une grande terrasse de 50 m² parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu?un balconnet de 2,5 m² et d'une véranda. Pour plus de praticité, l?appartement dispose également d?un cellier privatif, un vrai plus pour le rangement. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de sols en parquet et carrelage, garantissant confort thermique et acoustique. Cet appartement à vendre à Béziers réunit tous les critères recherchés : Emplacement central, beaux volumes, espaces extérieurs généreux et garage en location en option. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d?un investissement locatif attractif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Il beneficie d'une rénovation soignée de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.