Le Journal

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en Appartement haut de gamme T3 de 90,99m² situé au 2éme étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 7,89m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hà¢te de découvrir votre projet. Vous àªtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au cœur d'Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en Appartement haut de gamme T3 de 87,9m² situé au 3ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 19,82m² et d'une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L'intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l'entrée de la ville. La gare d'Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l'A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hà¢te de découvrir votre projet. Vous àªtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Marie Coinet présente : Situé dans une résidence récente (2013), calme et sécurisée, ce charmant T2 de 39 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. à€ seulement 3 mn à pied des commodités.Le bus C2 (arràªt Berlioz), à 2 mn à pied, relie directement la gare SNCF et le centre-ville de Nantes en moins de 15 mn. L'appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ASCENSEUR, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Possibilité de location à 510 € hors charges Rendement locatif brut attractif de 4,09 %, dans un secteur en forte demande locative. Un local vélo complète ce logement à fort potentiel. Stationnements à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Très bel appartement lumineux de type 2 de 53m2 habitable, à vendre aux Sables d'Olonne, rénové en 2021, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé plein sud avec vue panoramique exceptionnelle. Il est composé d'un salon/séjour de 22m2 avec balcon vue sur mer, d'une chambre avec balcon et placard, ( possibilité de créer une deuxième chambre), d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage en sous-sol de 12m2 permettant du stockage en plus du stationnement d'un véhicule. Bien idéalement situé dans un quartier très prisé, à deux pas de la grande Plage, du marché Arago, du centre-ville à proximité, gare SNCF et bus à 15 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMà‰, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826