Le Journal

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Villa contemporaine d'exception - Mougins 304.98 m² habitables - Piscine - Pool house - Vue dégagée Située dans un environnement résidentiel prisé de Mougins, cette villa contemporaine incarne l'élégance méditerranéenne dans sa plus belle expression.Conà§ue pour dialoguer avec la lumière, elle allie lignes épurées, volumes généreux et matériaux nobles dans une parfaite harmonie. Dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 76m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La cuisine, à la fois sobre et raffinée, prolonge cet espace de vie ouvert, idéal pour recevoir en toute convivialité. La suite parentale, pensée comme une véritable retraite privée, dispose d'un large dressing et d'une salle d'eau élégante.Quatre autres chambres, lumineuses et confortables, accueillent famille et invités dans une atmosphère feutrée et paisible. Les extérieurs se déploient sur un terrain paysager de 2 133 m², agrémenté d'une grande terrasse de 46 m², d'un pool house et d'un jardin arboré.Le garage double, la buanderie et le cellier complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre, dans l'un des cadres les plus recherchés de Mougins.Une adresse rare, o๠le confort contemporain s'exprime dans une élégance intemporelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez L'à‰CRIN, un ensemble immobilier d'exception o๠chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse, o๠chaque pièce respire le confort et l'élégance. Les espaces ouverts et les finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Situé dans un quartier prisé, L'à‰CRIN vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le collège n'est qu'à 10 minutes. Pour les plus petits, une crèche se trouve à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en plein air. La vie quotidienne est facilitée par la présence de deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture et d'un restaurant à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes et hà´pitaux sont accessibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement o๠le luxe et le confort se rencontrent. L'à‰CRIN est bien plus qu'un logement, c'est un véritable art de vivre. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : NICE - CARRà‰ D'OR T3 de 60m2 19m2 de terrasse Au coeur du prestigieux Carré d'Or, dans la douceur de la Rue Voltaire, se trouve un appartement qui se distingue par son équilibre rare : un T3 de 69,9 m², situé à l'avant-dernier étage, là o๠l'agitation s'adoucit et o๠la lumière se fait plus subtile. Dès l'entrée, la sensation est immédiate :un lieu pensé avec justesse, o๠les volumes respirent et o๠chaque espace raconte quelque chose. ? Les espaces Un séjour-cuisine de plus de 28 m², vaste, accueillant, baigné d'une lumière calme qui glisse sur les surfaces avec élégance. Deux chambres aux proportions idéales, refuges de sérénité en plein coeur de ville. Une salle de bain généreuse, aux lignes soignées. Un dégagement fluide, qui relie les pièces avec une véritable logique d'habitat. Le balcon s'avance comme un instant suspendu, un regard apaisé sur la ville, une respiration discrète au-dessus du quotidien. L'exposition Nord-Ouest offre, dès l'après-midi, cette lumière dorée et feutrée que seuls les étages élevés savent capturer. ? Un bien rare, disponible immédiatement Situé dans un immeuble élégant, cet appartement combine emplacement d'exception, agencement parfaitement maà®trisé, volumes généreux, et avant-dernier étage - une conjonction précieuse dans le Carré d'Or. Un lieu qui ne cherche pas à impressionner,mais qui s'impose par évidence, par harmonie,parce qu'il raconte une manière de vivre plus douce, plus juste, plus belle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARSEILLE - TOUR M99 22? à‰tage - 206 m² + 89 m² d'extérieurs - Panorama total a 22 étages de hauteur, ce T4 ne ressemble à rien d'autre :un plateau lumineux, entièrement ouvert sur la mer, le port et les reliefs, avec près de 90 m² de terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour est une scène de verre suspendue au-dessus de Marseille.La suite parentale respire le calme absolu.Les volumes sont larges, élégants, fluides - pensés pour ceux qui cherchent plus qu'un appartement : une sensation, une altitude, une signature. Dans la Tour M99, icà´ne du nouveau front urbain, la hauteur n'est pas un luxe : c'est une expérience. Un bien d'exception. Une adresse manifeste. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.