Le Journal

A voir sans tarder ce plateau en R+1 proche des halles le long de la ligne Febus. Dans un bà¢timent classé entièrement réhabilité (Toiture, charpente, menuiseries extérieures, faà§ades, zinguerie, extérieurs) sur approbation des architectes des bà¢timents de France, vous pourrez laisser libre court à vos envies en aménageant intégralement l'intérieur. (Réseau en attente). Vous pourrez par exemple y créer 2 tT2 ou un appartement T3 en duplex. Gros bonus, le bien dispose d'un extérieur privatif à l'arrière du bà¢timent de 80 m² sans vis à vis face à un jardin pourvu de grands arbres. Un exemple d'aménagement est présenté ici pour un T3 en duplex. Cette annonce référence 314057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNà‰ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1870, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités sur Sauvagnon. Cette bà¢tisse offre une véritable opportunité de mettre en valeur son charme d'antan, tout en la réinventant selon vos goà»ts. Cette demeure vous séduira par son double séjour chaleureux doté d'une cheminée authentique, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine et son cellier attenant, ne demande qu'un rafraà®chissement pour révéler tout son potentiel. La maison offre actuellement deux chambres, toutes deux situées en rez-de-chaussée, autour d'une salle de bain fonctionnelle. Ces volumes peuvent àªtre réaménagés selon vos besoins, tandis que le grenier de 70 m²est entièrement aménageable pour compléter la partie habitable jusqu'à 190 m², vous permettant d'ajouter des pièces supplémentaires ou de créer un espace entièrement personnalisé. à€ l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 2000 m², soigneusement arboré et fleuri, offrant plusieurs espaces intimistes propices à la détente. Une grange et un préau en bon état complètent ce bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier ou une annexe à la maison. Il faudra compter le passage de 7 fenàªtres en double vitrage et renforcer l'isolation de manière générale, améliorer le système de chauffage pour redonner à ce bien une nouvelle jeunesse. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 308475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNà‰ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir avec ce plateau de 120 m² sur 2 niveaux en hypercentre avec stationnement 2 places et terrasse de 80 m². C'est dans un magnifique bà¢timent typique de l'architecture paloise des années 20 composé de 2 lots que vous pourrez créer ici votre appartement de 120 m² en duplex en plein cœur du centre ville à proximité des halles dans une rue sans passage. Vous disposerez donc de deux niveaux bruts pour laisser libre court à vos envies et réaliser votre lieu à votre image, les ouvertures cintrées avec encadrement en pierre apporteront un charme incontestable à votre intérieur. Un bel extérieur privatif à l'arrière vous est réservé pour profiter de la belle saison à l'écart des nuisances du centre ville et un stationnement deux places fermé vous permettra de garer vos véhicules. Si vous cherchez un bà¢timent avec du cachet pour réaliser un loft moderne màªlant deux époques ou un appartement de standing, ce bien est le produit idéal! Le bà¢ti sera complètement restauré par les vendeurs : toiture complètement refaite, faà§ades repeintes et encadrements en pierre repris, menuiseries extérieures en double vitrage posées dans le respect du style de l'édifice, portes d'entrée changées, plancher intermédiaire avec solivage bois posé (hors parquet), avant toit repris, zinguerie et descentes changées, réseaux eau, électricité, télécoms et eaux usées en attente en attente. Il ne vous reste qu'à vous occuper de l'intérieur à votre goà»t. Les travaux étant en cours et seront fini en mars 2025, certaines adaptations peuvent àªtre encore demandées. Ne tardez pas! Cette annonce référence 251484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNà‰ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe opportunité avec ce plateau de 100 m² avec garage et terrasse en hypercentre!!! C'est dans un magnifique bà¢timent typique de l'architecture paloise des années 20 divisé en 2 lots que vous pourrez créer ici votre appartement de 100 m² en duplex en plein cœur du centre ville à proximité des halles dans une rue sans passage. Vous disposez de deux niveaux nus pour laisser libre court à vos envies, les ouvertures cintrées avec encadrement en pierre apporteront un charme incontestable à votre intérieur. Un bel extérieur privatif à l'arrière avec abris vous est réservé pour profiter de la belle saison à l'écart des nuisances du centre ville et un garage vous permettra de garer votre véhicule. Si vous cherchez un bà¢timent avec du cachet pour réaliser un loft moderne màªlant deux époques ou un appartement de standing, ce bien est le produit idéal! Le bà¢ti sera complètement restauré par les vendeurs (fin travaux novembre 2024) : toiture complètement refaite, faà§ades repeintes et encadrements en pierre repris, menuiseries extérieures en double vitrage posées dans le respect du style de l'édifice, portes d'entrée changées, avant toit repris, zinguerie et descentes changées, réseaux eau, électricité, télécoms et tout à l'égout en attente en attente. Il ne vous reste qu'à vous occuper de l'intérieur à votre goà»t. Ne tardez pas! Cette annonce référence 251483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNà‰ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKimmobilier / Frédéric GIANNONE vous propose : Situé sur la commune de La-Seyne-Sur-Mer. Venez découvrir nouvellement sur le marché, cet appartement traversant de 67m². Dans une résidence sécurisée et au calme, ce bien est composé comme suit : Un hall d'entrée, un grand salon communiquant avec un balcon fermé, une cuisine spacieuse, un coin nuit avec 2 grandes chambres, un dressing à aménager, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparés. La disposition des pièces, à été pensé pour offrir un bien-àªtre à tous les membres de la famille. Cette annonce référence 305993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr