Le Journal

Situé sur la Place Gambetta, en plein cœur du quartier administratif de Caen, le bà¢timent Le Gambetta, réalisé en 1932 par l'architecte Pierre Chirol et inscrit aux Monuments Historiques depuis 2010, fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation complète. Le deuxième étage accueillera 23 appartements du T1 au T4, dont 3 avec toit-terrasse offrant une vue unique sur la ville. Ces logements sont proposés dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), un dispositif proche de la VEFA : vous achetez votre bien dès aujourd'hui et financez au fur et à mesure de l'avancement des travaux, qui sont intégralement réalisés par le promoteur et couverts par les garanties légales. Vous profitez ainsi du confort du neuf tout en valorisant un bà¢timent historique de Caen. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Les appartements T1 et T2 sont livrés avec un pack cuisine inclus (meuble-évier, plaque de cuisson et réfrigérateur sous-évier). Tous les logements disposent d'un chauffage électrique individuel. Située en hypercentre, la résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à proximité immédiate. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents. Nous vous présentons : T1 - Lot 8 Surface habitable : 25,14m² Composé de : 1 séjour / cuisine 1 salle de bain avec WC Prix : 155 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Situé sur la Place Gambetta, en plein cœur du quartier administratif de Caen, le bà¢timent Le Gambetta, réalisé en 1932 par l'architecte Pierre Chirol et inscrit aux Monuments Historiques depuis 2010, fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation complète. Le deuxième étage accueillera 23 appartements du T1 au T4, dont 3 avec toit-terrasse offrant une vue unique sur la ville. Ces logements sont proposés dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), un dispositif proche de la VEFA : vous achetez votre bien dès aujourd'hui et financez au fur et à mesure de l'avancement des travaux, qui sont intégralement réalisés par le promoteur et couverts par les garanties légales. Vous profitez ainsi du confort du neuf tout en valorisant un bà¢timent historique de Caen. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Les appartements T1 et T2 sont livrés avec un pack cuisine inclus (meuble-évier, plaque de cuisson et réfrigérateur sous-évier). Tous les logements disposent d'un chauffage électrique individuel. Située en hypercentre, la résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à proximité immédiate. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents. Nous vous présentons : T2 - Lot 21 Surface habitable : 30,82m² Composé de : 1 séjour / cuisine 1 chambre 1 salle de bain avec WC Prix : 191 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Situé sur la Place Gambetta, en plein cœur du quartier administratif de Caen, le bà¢timent Le Gambetta, réalisé en 1932 par l'architecte Pierre Chirol et inscrit aux Monuments Historiques depuis 2010, fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation complète. Le deuxième étage accueillera 23 appartements du T1 au T4, dont 3 avec toit-terrasse offrant une vue unique sur la ville. Ces logements sont proposés dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), un dispositif proche de la VEFA : vous achetez votre bien dès aujourd'hui et financez au fur et à mesure de l'avancement des travaux, qui sont intégralement réalisés par le promoteur et couverts par les garanties légales. Vous profitez ainsi du confort du neuf tout en valorisant un bà¢timent historique de Caen. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Les appartements T1 et T2 sont livrés avec un pack cuisine inclus (meuble-évier, plaque de cuisson et réfrigérateur sous-évier). Tous les logements disposent d'un chauffage électrique individuel. Située en hypercentre, la résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à proximité immédiate. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents. Nous vous présentons : T1 - Lot 12 Surface habitable : 22,43m² Composé de : 1 séjour / cuisine 1 salle de bain avec WC Prix : 145 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Charmant appartement de 76 m2 avec balcon exposé SUD Localisation : CAEN (Quartier Venoix) Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : « Cet appartement représente beaucoup pour nous ; il s'agissait de notre premier achat immobilier. Nous avons immédiatement eu un coup de cœur pour sa grande cuisine, sa luminosité et sa décoration cosy. Nous avons aimé sa proximité avec le centre-ville ainsi que tous les commerces qui l'entourent. Les parcs et coins de verdure le long de l'Odon et de la voie verte en font un atout supplémentaire. Nous garderons de merveilleux souvenirs de ce lieu ! » Les points forts de ce bien : - Appartement très lumineux - Belles prestations - Appartement très chaleureux - Balcon, ascenseur, local vélo, place de parking, cave - Environnement de qualité : parcs, voie verte, commerces à proximité L'appartement se compose comme suit : Au 3 ème étage (sur 4) : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur séjour/salon - Arrière cuisine - Un balcon - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC Une place de parking, un local vélo, une cave Nombre de lots dans la copropriété : 162 lots dont 52 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 2080 €/an ( chauffage inclut ) Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Type de chauffage : gaz de ville ( compteur individuel ) Huisseries: double vitrage PVC Type d'assainissement : tout à l'égout Date de construction : 1960 DPE : D (154) GES : D (32) Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 890 € Taxe foncière : 1770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 265 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 6 % TTC, soit 250 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FkMgLnrP6oj Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia Là‰CUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia Là‰CUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Une équipe chinoise a développé un outil capable de synchroniser avec précision les événements lunaires – où le temps s’écoule plus vite que sur Terre – et nos horloges terrestres. De quoi favoriser la multiplication des vaisseaux spatiaux et, pourquoi pas, des humains qui se croiseront sur notre satellite, rapporte le “South China Morning Post”.