Le Journal

Ref.3657nb Découvrez cette villa accueillante située à Bagnols-sur-Cèze, offrant un espace de vie de 120 m². Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle comprend une salle à manger lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin. L'aménagement intérieur crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. à€ l'extérieur, le jardin offre un espace verdoyant o๠vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La structure de la maison est solide, avec un grenier aménageable qui peut àªtre transformé selon vos envies. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer!

Réf : 3368MC A seulement 25 minutes du Nord d'Uzès, dans un écrin de verdure de 3 hectares se cache cette élégante villa éloignée de toutes nuisances. Vous serez immédiatement charmés par l'atmosphère paisible qui règne dans cette propriété aux prestations soignées vous offrant une surface utile de 182 m² pour une surface habitable de 150 m². Avant d'entrer dans la maison, vous serez séduits par la grande terrasse plein sud, idéale pour vos moments conviviaux, ouverte sur la cuisine et le vaste salon-séjour de 51 m². Vous trouverez également au màªme niveau deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une grand garage aménagé en cuisine. A l'étage, vous profiterez d'un coin nuit composé de deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Grà¢ce à la terrasse vous pourrez y admirer la vue panoramique sur le terrain arboré, le Mont Ventoux et les Alpes. Pour plus de confort, le plancher chauffant au fioul vous promet une agréable température dans la maison. Un sous-sol isolé et un grand hangar de 200 m2 proposant praticité et rangement complètent ce bien. Le terrain est piscinable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix ou confort et nature se rejoignent harmonieusement, à 25 minutes des axes d'autoroutes A9/A7.

Réf : 3706LB Située dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze, Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 102 m² sur son terrain de plus de 1300 m². Elle se compose d'un espace de vie salon / séjour de presque 25 m² avec un hall d'entrée attenant de 7m². Vous profiterez ensuite d'une cuisine séparée et aménagée de plus de 12m². Cà´té nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placard intégré pour certaines, une salle de douche et des toilettes indépendants. Une deuxième salle d'eau permettra de profiter d'un espace parental. Des combles aménageables et un sous sol avec vide sanitaire sera un plus pour une utilisation en espace atelier ou salle de jeu. A l'extérieur, dans un jardin entièrement clà´turé, vous profiterez d'une plaisante terrasse couverte et d'un espace piscine, idéal pour vos moments conviviaux. Un garage d'environ 35m² et un abri haut pouvant accueillir camping car et voiture complètent ce bien. Niveau confort, la maison a été entièrement isolée et bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, et est chauffée par chauffage centralisée au gaz de ville. A rénover à son goà»t, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REF SR3148 Immeuble de rapport composé de 3 lots au sein d'une maison au c?ur du village d'Orsan et proche de parkings. Au premier niveau, un T4 esprit LOFT, loué 675 euros/mois, d'environ 100 m2 environ se compose de deux magnifiques terrasses traversantes, qui lui garantissent une très belle luminosité au sein du salon séjour. Sa passerelle conduisant aux chambres du deuxième niveau (dont 1 chambre rénovation à terminer) lui apporte un certain cachet, alliant le coté industriel et la pierre. Au Rdc, un T2 meublé loué 480euros/ mois, d'environ 50 m2 propose un séjour cuisine de 25m2 et une suite parentale à l'étage. Au Rdc, un local commercial libre de toute occupation, d'environ 80 m2 se compose de 3 espaces et s'ouvre directement sur la cour intérieure de 50m2. Le local pourrait àªtre un garage ou un atelier selon les projets. Rentabilité totale d'environ 21 000euros/an. Pas de frais de copropriété - pas de syndic. A votre écoute pour le visiter ou pour plus d'informations