Le Journal

Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle et garage fermé à€ deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Cà´té performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury, à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

à€ vendre : Charmant studio avec terrasse à deux pas de la plage – Croisette, Cannes Idéalement situé à la pointe de la Croisette, à moins de 50 mètres de la plage, ce studio de près de 27 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son confort. Situé dans une résidence moderne et bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 6,30 m², parfaite pour profiter du soleil et de la douceur de vivre cannoise. Points forts : Emplacement recherché, à deux pas de la mer Résidence moderne avec ascenseur Belle terrasse avec vue mer Proximité des commodités et transports Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de charme au calme, avec vue dégagée et piscine — un cocon familial en pleine nature Nichée au bout d'un chemin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un cadre de vie rare, alliant authenticité régionale et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon baigné de lumière, avec plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et spacieuse. L'architecture intérieure, rythmée par des demi-niveaux, donne un cachet unique à cette maison et renforce la sensation de volume et d'intimité. Le niveau parental dispose de sa propre grande salle de bain, tandis que les trois chambres supplémentaires au niveau inférieur permettent d'accueillir aisément famille et amis. à€ l'extérieur, le charme opère tout autant : faà§ade en pierre, terrasse partiellement couverte pour profiter des belles journées à l'ombre, grand jardin paysager, et surtout une magnifique piscine avec vue sur la ville en contrebas. Le tout dans un cadre intimiste, à l'abri des regards, propice au repos et à la sérénité. Un bien rare, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, et le charme de la campagne, sans àªtre totalement isolés. à€ visiter sans tarder ! 07 68 10 25 77 arnaud.auerbach@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Spacieux appartement 4 pièces traversant idéalement situé près de la belle rue Saint Sauveur. Situé au 3ᵉ étage d′un immeuble dominant au Cannet Mairie cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une orientation sud-est pour le salon, il bénéficie d′une belle luminosité tout au long de la journée car traversant. D′une superficie généreuse d'environ 90 m2, il dispose d′une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée (gaz, four, micro- ondes, hotte, réfrigérateur, congélateur). Cà´té nuit, il comprend une suite parentale avec espace bain et placard mural, ainsi que deux chambres supplémentaires également équipées de rangements. De plus, nous retrouvons un dressing dans le couloir qui relie les chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent la belle distribution de l'appartement. L′appartement est équipé de stores électriques, d′une climatisation dans la suite parentale et le salon, ainsi que d′un chauffage collectif. La chaudière est neuve (2024) et l′installation électrique est aux normes. Le sol est entièrement revàªtu d′un carrelage très récent. à€ l′extérieur, vous profiterez de deux grands balcons, parfaits pour se détendre ou recevoir. L′environnement est calme, en plus de la proximité des commodités du quartier du vieux Cannet, cœur historique de la ville, qui foisonne d'un riche patrimoine culturel/architectural (chapelles, églises, tours...) et artistique (de nombreux artisans d'arts sont présents le long de la rue Saint-Sauveur, principale voie piétonne). Les anciens hameaux entourent le vieux Cannet et forment un « tampon » entre ce cœur ancien et la ville moderne qui s'est constituée à partir du xixe siècle. En sous-sol (niveau -2), un garage fermé de 20,44m² (2,81 m de largeur sur 7,30 m de longueur) permet d′accueillir deux voitures et bénéficie d′une fermeture électrique. Etat excellent - Idéal pour un emménagement immédiat Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .