Le Journal

à€ vendre – Appartement T2 avec deux balcons et deux stationnements Au sein d'une résidence moderne de 2021 avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² situé au 3ᵉ étage. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable du matin au soir. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon de 8 m², idéal pour les moments en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour un usage quotidien simple et efficace. La partie nuit propose une chambre confortable avec un espace bureau intégré, parfaitement adapté au télétravail, et un accès direct à un second balcon. La salle d'eau avec WC est accessible depuis l'entrée, optimisant l'agencement de l'appartement. Le bien bénéficie de deux stationnements privatifs, dont une place en intérieur sécurisée et une place extérieure, apportant un réel confort. Un local à vélos est également à disposition au sein de la résidence. Le secteur est apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces et les services. Les transports en commun sont facilement accessibles grà¢ce aux lignes de bus 71, 91 et E1, permettant de rejoindre rapidement Nantes et Saint-Herblain. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 74 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 807 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à€ vendre – Appartement T2 avec balcon et stationnements Au sein d'une résidence de 2019 avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² se situe au 3ᵉ étage et profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité du matin au soir. L'entrée mène vers une pièce de vie agréable, ouverte sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et pràªte à l'usage. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de deux solutions de stationnement privatif, une place intérieure sécurisée et une place extérieure, un vrai confort au quotidien. Un local à vélos est également accessible dans la résidence. L'emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des services. Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à quelques pas (71/91/E1), permettant de rejoindre facilement Nantes et Saint-Herblain. Un appartement bien agencé, lumineux et facile à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix 169000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 74 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 735 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à€ vendre – Appartement T2 en duplex avec une grande terrasse Situé dans une résidence de 2003, cet appartement en duplex de 2 pièces offre un cadre de vie pratique, agrémenté d'une terrasse de 15 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains et d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. à€ l'étage, un palier dessert une chambre équipée d'un dressing ainsi qu'une salle de bain. Ce bien bénéficie d'un atout rare : placé au dernier étage, il ne dispose d'aucun voisin ni au-dessus ni en dessous. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble. L'eau et le chauffage sont collectifs, avec compteurs individuels. Pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1784 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

à€ vendre – Appartement T2 avec Box fermé – Quartier Mellinet Au cœur du quartier prisé de Mellinet, cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et soignée (2011) avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre disposant d'un accès direct à la salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Un garage box fermé en sous-sol apporte un vrai plus dans le secteur. Un bien rare à la vente, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1060 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'agence REMAX Les Mathes vous propose, à quelques pas des plages de La Palmyre, au cœur du quartier très recherché du Golf, cette superbe villa contemporaine idéalement située en bordure du parcours, offrant une vue imprenable sur le green. Cette propriété d'exception s'ouvre au rez-de-chaussée sur une élégante entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne. L'espace nuit accueille 3 suites, chacune avec salle d'eau privative et wc. À l'étage, vous découvrirez une 4 ème suite avec baignoire, dressing et accès direct à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une 5 ème chambre et une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur, parfaitement aménagé, vous séduira par sa grande terrasse carrelée et sa piscine, le tout au cœur d'un parc arboré et paysagé. Un garage ainsi qu'un grand carport viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite, 7 jours sur 7.      Prix 1700000 € honoraires exclus. Honoraires de 76500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .