Le Journal

Nouveauté pulp-immobilier!!!!! Magnifique semi plain-pied rénové avec goà»t à Givenchy-lès-La-Bassée Venez découvrir ce superbe semi plain-pied entièrement rénové avec soin et style, situé dans un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare et axes routiers). Cette maison lumineuse et chaleureuse offre : deux Belle chambre, lumineuse. au rez-de-chaussée et une très grande chambre à l'étage. Une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne Une cuisine contemporaine ouverte sur un salon convivial Une véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison Un grand garage de plus de 50 m² Un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix Cà´té confort et performance énergétique : Pompe à chaleur pour le chauffage Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Panneaux photovoltaà¯ques pour l'autoconsommation et la revente d'énergie Un bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité — il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hà¢te de découvrir votre projet. Vous àªtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir cette villa pleine de charme intégralement rénovée et de plain-pied, d'une superficie de 243m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un calme absolu, cette villa vous offre l'authenticité provenà§ale avec un aménagement moderne de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin et la piscine, de 5 chambres dont deux suites parentales, de deux salles d'eau, wc séparé et d'un bureau . Cà´té extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager offrant une vue sur les vignes et collines alentours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Je vous présence cette propriété rare nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 2 hectares, avec une magnifique vue panoramique sur la baie, à seulement quelques minutes du Centre ville. Sur deux niveaux, cette villa de 250m² habitable comprend une entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, et accès piscine, une chambre parentale, un bureau lumineux avec vue mer, une salle d'eau, un wc séparé et un coin lingerie. A l'étage, vous pourrez profiter de moments de détente grà¢ce à son salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, trois chambres, deux salles d'eau et de deux wc séparés. Cà´té extérieur, vous apprécierez la piscine à débordement et son jacuzzi, les nombreuses terrasses. Une cave de 50m² et un double garage viennent compléter ce bien. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété rare sur Cavalaire-sur-mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Situé à Saintes (17100), en centre-ville et a proximité des transports, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 80 m², il se situe aux 2ᵉ et 3ᵉ étages et comprend : Séjour avec coin cuisine 3 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC Mezzanine Une cave en sous-sol ainsi qu'une quote-part des parties communes complètent ce bien. Emplacement recherché – bien rare à la vente à€ visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670