Le Journal

Le clé en main ! Opportunité rarissime d'acquisition d'un appartement, au dernier étage avec ascenseur et disposant d'un garage en sous-sol et ce, à 2 pas du cours Mirabeau au coeur màªme du centre-ville d'Aix-en-Provence. En effet, venez découvrir ce sublime appartement niché dans un immeuble de luxe construit en 2001, doté d'une très belle terrasse avec vue dégagée. Imaginez-vous chaque matin contempler le coeur battant màªme de la ville, et ce, au calme :) Ce bien rare rénové il y a un an est en excellent état et bénéficie d'une situation et de prestations uniques, ce qui en fait l'appartement idéal pour les amateurs de confort urbain et de tranquillité. a savoir que ce bien est en vente en exclusivité 'à la bonne porte'. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à une association féminine ou familiale. Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

ROGNAC ? QUARTIER Rà‰SIDENTIEL DES BRàˆS Vente de cette villa rénovée avec piscine en Co Exclusivité Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 183 m² répartie sur deux niveaux. Les volumes de la pièce de vie, proche de 50 m², apportent une vraie sensation d'espace. La cuisine est attenante et l'ensemble donne sur la terrasse et la piscine. Cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une salle de bain et trois WC complètent le confort de la maison. Le terrain clos d'environ 1 200 m² dispose d'une piscine 8 à— 4,5 m et d'une terrasse couverte qui prolonge naturellement la vie extérieure. On trouve aussi une buanderie, un garage et des espaces de rangement pratiques pour le quotidien. La rénovation date de 2020 : climatisation gainable réversible, poàªle à bois, menuiseries et prestations actuelles. Aucun gros travaux n'est à prévoir pour en profiter pleinement dès l'arrivée. La maison se trouve à proximité des commodités et des axes principaux reliant Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport, tout en conservant un cadre de vie serein recherché par les familles. En mandat Exclu Solidaire, les vendeurs ont choisi de soutenir L'Enfant Bleu, association d'accompagnement des victimes de maltraitances, une partie de notre profit sera reversée à cette association. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Magali VALLET-LEFEBVRE 0609490587 RSAC795311307EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Dans une petite résidence sécurisée de seulement 5 lots, idéalement située à 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grà¢ce à de larges baies vitrées, avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec fenàªtre et WC, ainsi que d'une chambre avec espace de rangement. Climatisé et équipé de menuiseries PVC, l'appartement offre confort et praticité. à€ l'extérieur, un jardinet exposé au soleil avec store ban manuel constitue un véritable espace de détente, idéal pour prolonger la pièce de vie et profiter d'un grand jardin.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 5 minutes des plages et 10 km de Béziers, cette maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 724 m² au sein d'un lotissement calme et sans vis-à -vis, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée et baignée de lumière, avec cuisine équipée et cellier attenant. L'espace nuit, également climatisé, comprend trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité. à€ l'extérieur, le jardin arboré, doté d'un forage, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi, ainsi qu'un coin barbecue aménagé avec salon de jardin. Un local de stockage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Par ses volumes, ses prestations de qualité et sa localisation idéale, cette villa constitue un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Elle combine à la fois le confort d'une maison familiale et l'attrait d'un cadre de vie proche de la mer et des commodités.